Villa via sesariole, Cormons - Cormons (Gorizia)

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Numero Locali : 4

Superficie (mq) : 155

Stato : Ristrutturato

Box/Posto auto : No

A Cormons, in zona pianeggiante, tranquilla e residenziale, con vista colli, vi proponiamo una porzione di bifamiliare con giardino. La villetta è composta da tre livelli. Al piano terra ampia zona giorno con cucina open-space, antibagno sfruttabile come lavanderia/ripostiglio e bagno con doccia; al primo piano disimpegno, camera matrimoniale con terrazza, seconda camera matrimoniale con cabina armadio e terrazza, camera singola (di 11 mq) e bagno con vasca; al secondo piano, ampia soffitta mansardata con travi a vista e abbaino. Esternamente sul lato fronte strada è presente un porticato che protegge l'ingresso alla villa. Lateralmente è presente un porticato di 22 mq., sotto il quale posizionare l'auto; sull'altro lato è prevista la realizzazione di un pergolato in legno situato vicino alla zona pranzo, dove poter posizionare un tavolo all'aperto per poter godere del giardino esterno. Le finiture scelte dall'impresa sono prevalentemente tradizionali, con scuretti e finestre in legno con vetro termopan, tetto in legno, struttura in laterocemento, pareti esterne a rasatura tradizionale color pastello tenue e lattoneria in rame. Per quanto riguarda l'impiantistica: il riscaldamento è a pavimento, c'è la predisposizione al condizionatore e in salotto c'è la predisposizione per poter installare un caminetto/stufa a legna/pellet. Sul tetto verrà posizionato un pannello fotovoltaico da 3,2 kW. Il cancello carraio è automatizzato. La villa è dotata di tutti gli isolamenti utili a raggiungere la classe energetica A, pertanto cappotto sia sulle pareti che sul tetto. Ottima soluzione per famiglie che cercano una soluzione di buone dimensioni, con la possibilità di avere tre camere da letto di cui due matrimoniali e anche un ulteriore spazio di sfogo da sfruttare al secondo piano. Chiamateci per fissare una visita e/o avere maggiori informazioni! Le villette sono posizionate a Cormons in zona periferica e tranquilla. La cittadina è inoltre situata a poca distanza da altri importanti centri come Gradisca d'Isonzo, Gorizia, Romans d'Isonzo e San Giovanni al Natisone.