Villa via Scalabrini, Cermenate

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 1750

In centro paese, antico e suggestivo caseggiato nobile a corte chiusa con porticati, cortile interno e giardino di 3.850 mq circa. Si accede alla proprietà tramite un elegante cancello in ferro battuto e una volta entrati si viene accolti da ampi porticati a volte affrescate con colonne in granito, pavimentazione in pietra e sassi di fiume. I porticati affacciano su una corte in piccola ghiaia con bella fontana centrale e pozzo. La proprietà è attualmente suddivisa in più alloggi serviti da numerosi locali ad uso autorimesse, locali sgombero e deposito. E' di fatto utilizzabile in corpo unico o facilmente frazionabile in base a esigenze diverse. Si presta ad essere utilizzata da più famiglie o come casa di riposo per anziani autosufficienti; per questo scopo possono essere realizzate almeno trenta camere nella sua totalità. Contesto: In centro paese, comodo per tutti i servizi. Grazie al vicino accesso all'Autostrada A8, alla Superstrada Milano-Meda e alla nuova Pedemontana, Cermenate è in ottima posizione per i collegamenti stradali con Como (15 km), il confine con la Svizzera (20 km) e Milano (40 km). Proprietà: Risalente agli inizi del XIX secolo, la proprietà ha la caratteristica architettura di un caseggiato a corte chiusa con cortile e grande spazio verde interno. Conta diverse unità immobiliari, sia ad uso abitative che ad uso commerciale, ma può essere di fatto utilizzata come un corpo unico. La proprietà è disposta su tre piani fuori terra, oltre a belle cantine a volta (115 mq) e solai (320 mq). Dimensione complessiva: 1.700 mq commerciali - Anno di costruzione: 1816 - Stato di manutenzione: buono Attualmente la proprietà è così suddivisa: - ABITAZIONE PRINCIPALE (villino) Indipendente, con accesso diretto al giardino, su due piani, con travi in legno a vista e vetrate affacciate al giardino - N.6 ALLOGGI varie dimensioni - N.2 NEGOZI fronte strada, con ottimo affaccio - BOX, RUSTICI E FIENILI RECUPERABILI Corte: Dimensioni: 500 mq A pianta quadrata, con bella fontana centrale in pietra, zone fiorite e numerose piante ornamentali Giardino: Dimensioni: 3.850 mq A prato, con numerose piante ad alto fusto da fiore e da frutta. E'protetto da un alto muro di cinta a garanzia della privacy. Note: La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.