Villa via Sasso Papale 3, Gignese

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 673

Stato : Da ristrutturare

VPA = Vendita tra Privati Assistita = ZERO commissioni per lâ€(TM)acquirente! In località Alpino, pochi minuti da Stresa e 45 da Milano, incastonata in un boschetto privato con alberi di alto fusto e corredata da una dépendance perfettamente autonoma e indipendente, villa stile liberty di tre livelli più cantina. Nel silenzio, dove lâ€(TM)unico rumore è prodotto da un ruscello che scorre nel confine, una struttura solida, resa affascinante dalla storia che la racconta, una dimora che si adatta sia ad una famiglia numerosa, sia a più di un nucleo famigliare, sia a chi ama i grandi spazi, la pace, il raccoglimento. 2500 i mq del verde privato. Lâ€(TM)ingresso, al piano rialzato, passando attraverso una loggetta ci porta in uno spazio di ricevimento (disimpegno) di circa 30 mq nel quale trova posto il vano scala, in noce tanganica. Due le camere dotate di camino interno, interpretabili come salotto/studio, volendo, poi un bagno e una cucina di 20 mq dalla quale si accede al piano cantina. Qui lâ€(TM)ambiente è rustico, volutamente, come va intesa la zona cantina. Al primo piano un ampio spazio, presente ad ogni livello e tre sono le camere da letto, due con balconcino, ed un terrazzo. Un bagno è presente in questo piano. Al secondo piano era destinata la zona notte. Un appartamentino per la servitù di circa 40 mq (camera, bagno, balconcino, soffitta), una cameretta panoramica, una camera con balconcino e la camera padronale di oltre 25 mq. Mentre la struttura interna, ed esterna, della villa richiedono interventi di ristrutturazione e di rifacimento, la dépendance è perfettamente curata e vivibile. Due i livelli. Al piano terra salone con camino, cucinotto, vano scala e locale caldaia. Al primo piano, ingresso, vano scala e disimpegno, bagno, una camera da letto, unâ€(TM)ampia sala a vetri con soffitto di mt 4,20 di picco, soppalcata nel punto più alto. Lâ€(TM)attuale situazione di mercato consente di acquisire un immobile di questo prestigio a condizioni estremamente favorevoli. Si precisa che il metodo di calcolo commerciale potrebbe indurre ad interpretazioni errate per chi non è del settore. Per correttezza si informa che lo spazio esterno è di circa 2500 mq escluso i due edifici. Circa 400 sono i mq abitativi della villa e circa 90 della dépendance. * si fa presente che le immagini sono proprietà intellettuale esclusiva della VPA e del suo autore e chi ne farà un uso non consentito incorrerà nelle sanzioni previste dalla legge *