Villa via Sant'Anna 3, La Spezia

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 531

VILLA SANT'ANNA: In uno stupendo scenario, tra natura e Mare, con affaccio diretto e totale su tutto il Golfo dei Poeti e a soli 10 minuti dal centro di La Spezia, e dal Mare, nel verde delle colline a terrazza, tipiche liguri, Villa Indipendente di oltre 480 mq. con 4.000 mq di giardino privato in parte ancora edificabile. La Villa composta da due unità immobiliari quasi gemelle ciascuna con ingresso indipendente e TERRAZZE VISTA MARE. Antistante l'immobile è presente un vecchio FIENILE con cantina di circa 50 mq. con possibilità di essere ristrutturato e amplianto per realizzare altra unità immobiliare. Questo oggetto unico nel suo genere per posizione e location è ideale per realizzare AGRITURISMO A 5 STELLE , B & B DI LUSSO, RESIDENZA PRINCIPALE DI DUE NUCLEI FAMILIARI, RESIDENZA ESTIVA DI FAMIGLIA NUMEROSA e ATTIVITA' TURISTICA RICETTIVA DI AFFITTACAMERE. Il progetto della distribuzione degli spazi, curato da noto Architetto , è già molto attuale e moderno. E' necessario un intervento di ristrutturazione degli impianti e nell finiture interne dell'immobile. Possibilità di realizzare piscina e vista l'esposizione soleggiata sarebbe intelligente rendere l'immobile autonomo dal punto di vista energetico attraverso le fonti rinnavabili, (REALIZZARE IMPIANTO FOTOVOLTAICO E SOALRE TERMICO). L'agenzia mette a disposizione della clientela STAFF di tecnici e professionisti del settore edile per realizzare preventivi e soluzioni progettuali. P.S. Si avvisano i gentili colleghi/concorrenti con vari marchi molto famosi di non stare a perdere tempo ad andare a suonare i campanelli, i proprietari sono cari amici e non vi faranno entrare. Si chiede gentimente di non distrubare chi ha deciso di affidarsi ad un professionista e non gli interessa avere altre proposte commerciali.