Villa via San Michele, Cantalupo in Sabina

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Numero Locali : 4

Superficie (mq) : 148

Vocabolo Colle Verallo - Cantalupo in Sabina, in prossimità della Via San Michele, nelle vicinanze del supermercato, nell'area dell'olio extravergine d'oliva "Sabina DOP" ed in una delle più belle campagne sabine,proponiamo in vendita VILLA INDIPENDENTE di complessivi mq 148 . L'immobile si estende su 1.800mq di terreno e si sviluppa su due livelli più un locale al piano sottostante di circa 70 mq. - Il piano terra si apre con un salone a vista con camino, una grande cucina abitabile con accesso sul patio, disimpegno con armadio a muro, camera da letto e bagno. - Il piano 1° mansardato si compone di un salottino, 2 camere da letto e bagno. Vi si accede da una scala di marmo; - Il piano S1 di mq 70 è utilizzato come ripostiglio e magazzino. Inoltre vi è una grande intercapedine calpestabile usata come dispensa. L'immobile si presenta in buono stato, la pavimentazione è per la maggior parte in gres porcellanato, gli impianti elettrici (sfilabili) ed idraulici sono stati rifatti circa 25 anni fa, due climatizzatori, riscaldamento autonomo che si può suddividere per piano, con caldaia esterna, acqua diretta più cassone e bombolone gas fuori. Il giardino fornito di impianto di irrigazione è molto curato, dove si trovano ulivi, alberi da frutto (peschi, peri, ciliegi , prugne) fiori, rose e chicas. L'intera porzione immobiliare si trova in una posizione panoramica ,assolata in location tranquilla e riservata, ma comunque strategica perchè dista ca. 2 km da Cantalupo in Sabina dove ci sono tutti i servizi, ca. 5 km dalla stazione ferroviaria di Poggio Mirteto ed a 7 km dal Casello Autostradale A1 Ponzano Romano e Fiano Romano.