Villa via San Giuseppe, Mascali

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 270

Piano : 1

Mascali, zona Via San Giuseppe nord, in un lotto di terreno di circa 1.000 mq sorgono due ville accorpate di nuova costruzione, realizzate secondo le attuali normative e criteri antisismici, sorgono in un contesto di vero elité attorniato da altrettante ville di eguale importanza. La proprietà è curata nei minimi dettagli, sia allâ€(TM)interno che allâ€(TM)esterno ; il portone dâ€(TM)ingresso si apre in un fantastico prato inglese, ricco di piante ornamentali anche ad alto fusto quali alberi dâ€(TM)ulivo, cycas, siepi e così via, altresì corredato di impianto dâ€(TM)irrigazione con timer e graziose lampade per lâ€(TM)illuminazione esterna. La villa, della superficie totale di mq. 270, con rifiniture di lusso, si articola in tre livelli ed al suo interno è composta da: garage di circa 120 mq. servito da comoda corsia carrabile ed a sua volta diviso in un unico ampio ambiente adibito a parcheggio delle auto, un vano quale studio “climatizzato”, un comodo servizio con annessa doccia ed il tutto predisposto e rifinito in maniera tale da divenire un utile rustico/tinello; quanto al piano terra (zona giorno) di mq 90, dallâ€(TM)ingresso giungiamo in un ampio e raffinato soggiorno con porta a scomparsa che allâ€(TM)occorrenza lo rende comunicante con la cucina, un vano letto matrimoniale, un curatissimo bagno con vasca e doppio servizio/lavanderia, il tutto con affaccio diretto sullâ€(TM)ampio giardino; da una rifinita e particolare scala rivestita in marmo pregiato e decorata in ferro battuto sopraggiungiamo al piano primo (zona notte) di mq 60, diviso da: due vani letto anchâ€(TM)essi ben rifiniti, ampi ripostigli, bagno e balconi da una parte ed ampie terrazze dallâ€(TM)altra dalla vista che spazia dalla montagna al mare facilmente raggiungibile in quanto dista meno di un chilometro di distanza senza nulla togliere alle vicinanze con Taormina, Giardini Naxos e Catania. Lâ€(TM)intera villa presenta rifiniture in extra capitolato quali: i pavimenti in parquet, le decorazioni della scala interna, le porte in legno massello tinta noce, i bagni e tanto altro.. Termoautonoma, dotata di condizionatori, impianto antifurto, porta blindata, infissi esterni a taglio termico con persiane ed inferriate anti uomo. Si precisa che delle due ville, una di esse è già rifinita mentre lâ€(TM)altra si presenta allâ€(TM)interno ancora da rifinire allo stato rustico. Trattative riservate in sede. Classe energetica C IPE 58,40 Kwh/mq anno Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze è possibile contattare Roberto Castorina al 345-4618833/095-931985,visitare il nostro sito web www.samuelimmobiliare.com, la nostra pagina facebook “Samuel immobiliare di Roberto Castorina o vi aspettiamo presso la nostra agenzia sita in Riposto, Corso Italia n° 56.