Villa via San Francesco Località Margana, Pantelleria

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Numero Locali : > 4

Superficie (mq) : 382

Stato : Ristrutturato

Box/Posto auto : Box

La proprietà Pregevole dammuso dâ€(TM)epoca con giardino e vista sul mare a Pantelleria. La villa si sviluppa interamente al piano terra ed è circondata da ampie terrazze e giardino di pertinenza. Lâ€(TM)immobile, accuratamente ristrutturato, è composto da una parte principale, costituita da ingresso, cucina, lavanderia, sala da pranzo e soggiorno, bagno, camera da letto con guardaroba, e da una parte disimpegnata e collegata da un corridoio vetrato, costituita da un alloggio autonomo con cucina-soggiorno, camera e bagno. Esternamente sono presenti le spaziose terrazze adornate con sedute in muratura, un patio con forno e barbecue, il giardino con piante ornamentali e da frutto, ed un altro corpo di fabbrica indipendente adibito a garage e deposito attrezzi. Questo dammuso, originale esempio dellâ€(TM)architettura tradizionale pantesca, ed il luogo ove è inserito, ricco dei caratteri rappresentativi del paesaggio locale, creano insieme unâ€(TM)atmosfera dâ€(TM)eccezione. Stato e finiture Lâ€(TM)abitazione, risalente al XIX secolo, è stata ampliata e completamente ristrutturata circa 20 anni fa, ed è in ottimo stato di manutenzione. I pavimenti sono in ceramica decorata a mano negli ambienti interni, ed in terracotta e pietra di tufo quelli delle terrazze allâ€(TM)esterno. Le porte, gli infissi e le persiane oscuranti sono in legno. Gli impianti, elettrico e idrico-sanitario sono tutti in buono stato e conformi alle normative. La proprietà dispone inoltre di ben due cisterne tradizionali interrate per lâ€(TM)approvvigionamento dellâ€(TM)acqua potabile. Classe energetica dellâ€(TM)immobile: G ? 175 kWh/m² anno. Destinazione e potenzialità Questâ€(TM)immobile dalle singolari caratteristiche è ideale come residenza e rappresenta un investimento di sicura rivalutazione.