Villa via San Carlo, Marentino

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Numero Locali : > 4

Superficie (mq) : 273

Marentino , a soli 9 km. da Chieri, in una delle più belle colline torinesi, armoniosa e delicata, piena di colori e profumi, di panorami stupendi che predispongono l'animo alla tranquillità, proponiamo nel centro storico del paese, una casa indipendente con ottima esposizione, edificata su cantine storiche, risalenti con molta probabilità al 1.400 - 1.500 d.c.. disposta su due piani fuori terra, oltre al piano interrato, contornata da stupendi terrazzi, giardino e porticato. L'immobile si sviluppa come segue: piano terra: ampio ingresso con comoda scala che porta al piano primo, disimpegno, tavernetta, locale di sgombero di 55 mq, ( dove, permessi comunali permettendo, è possibile ricavare un bilocale con ingresso indipendente), ampio box di 50 mq. adatto per due/tre auto, portico di 30 mq.c.a., area esterna tra giardino e lastricato di 150 mq.; Al primo piano si sviluppa tutta la parta abitativa, dove gli spazi sono stati ben sfruttati, composta da: ingresso su disimpegno che porta alla cucina abitabile estremamente luminosa con affaccio sul terrazzo, sala, tre camere di cui una con cabina armadi, ciascuna delle quali si affaccia sul terrazzo esposto a sud con magnifica vista sulle montagne, e doppi servizi. Al piano interrato troviamo due splendide cantine con volte a botte, di 30 mq. ciascuna, con muri in mattoni antichi e sasso. La casa si presenta in ottime condizioni esterne in quanto sono stati eseguiti lavori come il rifacimento del tetto a metà degli anni 80', negli ultimi dieci anni è stato tinteggiato il muretto esterno, i balconi, sostituito il cancello carraio e pedonale, il portone elettrico del box auto e rinnovato tutta la pavimentazione dell'autorimessa. Sempre di recente sono stati eseguiti interventi di miglioramento energetico quali: isolamento termico della casa con la tecnica di insufflaggio, sostituzione degli infissi, posizionamento di impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica. La casa gode di un'ottima esposizione, estremamente luminosa grazie alle grandi aperture, ottima soluzione anche come bifamiliare sfruttando il doppio ingresso indipendente, nessun lavoro da eseguire esternamente, si presenta tenuta molto bene internamente nonostante il primo piano sia allo stato originale. Disponibili per un sopralluogo. Immobile molto interessante.