Villa via San Bernardino 42-44, Bettona

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 200

Questa simpatica villa si trova in una quartiere residenziale nelle colline sopra il borgo etrusco di Bettona. La casa è stata costruita negli anni '70 da una signora Olandese che ci ha fatto mettere delle grandi vetrate, per godersi meglio il magnifico panorama, per cui è diventata una casa molto ampia e solare, con una bella terrazza con vista fino a Perugia! Al piano terra: garage, taverna con bagno, locale tecnico. Tramite scala esterna si accede al 1°piano, con la terrazza ad angolo, ed il grande soggiorno-pranzo- cucina open space con camino e tanta luce. Inoltre ci sono uno studio /camera ospiti con terrazza , un bagno con vasca e una camera padronale. La casa è subito abitabile e ben mantenuta, ma necessiterebbe di essere un po' ammodernata. Circonda la villa un giardino in piano e una bella macchia mediterranea sui pendii. Una casa perfetta per le vacanze (vicino all'aeroporto), ma anche come prima casa in mezzo alla natura! Tipo: Villa/casa indipendente Superficie fabbricato: 200 m2 Superficie terreno: 6500 m2 Panorama: panoramicissimo Ubicazione: Nelle colline boschive distanze da centro abitato: Entro 5 km dal paese 5 km da Bettona, Assisi 13 km, Perugia 15 km, Perugia aeroporto 17 km, Montefalco 24 km, Todi 39 km, Spoleto 50 km, Siena 126 km, Roma Nord 133 km, Firenze 166 km. Case vicine: 100-500 m La villa è parte del cosidetto Villaggio Olandese, un' area recintata di ca 60 ha su 2 colline, con ca 150 abitazioni nel verde, molto privato e tranquillo. Negozi vicini: Bettona 5 km, grandi supermercati a 8-9 km. Accesso: strada bianca in buono stato La casa si trova a 200 m dall'asfalto. Le strade private interne all'area sono mantenute dal consorzio. Il fabbricato Descrizione: Una casa che da una sensazione positiva. Buon rapporto prezzo/qualità. Condizioni: Anni settanta La villa è stata cotruita dalla fondatrice del Villaggio Olandese. 'E stata ben mantenuta durante gli anni: nuove persiane in legno, nuovi infissi in alluminio, un serbatoio delle acque piovane di 25.000 l, una nuova fossa Imhoff, recinzione e cancello lungo la strada. Il tetto, le terrazze e il riscaldamento (pur funzionante) sarebbero da riparare/rifare. Descrizione interni Piani: 2 Piano Terra: Garage interno. Grande rustico/taverna con bagno con doccia. Può essere utilizzato come camera degli ospiti, sale per feste, ecc. Locale tecnico con accesso esterno Primo Piano: Terrazza angolare, soggiorno-pranzo.cucina completa e camino in un unico spazio aperto, studio-camera con balcone, camera padronale. Altre caratteristiche Utenze: Elettricità, acquedotto, telefono, riscaldamento a gasolio, fossa biologica con dispersione sotterranea Copertura ADSL. Le spese per la manutenzione della strada e per l'acqua consortile sono di circa 700 Euro all'anno. Piscina: no, ma possibile Informazioni fiscali: proprietario privato Informazioni catastali: Categoria A (abitazione) Clase Energetica: Classe G Terreno 6500 m2, con parcheggio all'aperto, giardino con fiori e e p