Villa via Roma 106, Casatenovo

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Numero Locali : > 4

Superficie (mq) : 275

Stato : Ristrutturato

Casatenovo (LC) All'interno della Residenza Monte Carmelo, rinomato complesso delimitato e riservato di ville signorili che condividono la tranquillità e soprattutto la sicurezza del vivere all'interno di un residence dotato di portineria senza dover accusare l'isolamento determinato all'indipendenza. L'accesso al complesso è riservato ai soli residenti ed ai loro ospiti che comunque verranno annunciati prima di effettuare il loro ingresso. All'interno del contesto si trovano anche varie aree ricreative quali il giardino per feste adiacente al parchetto giochi e il campo da tennis, la cui manutenzione è sempre puntuale. La soluzione che vi proponiamo è una porzione di Villa Bifamiliare, disposta su due livelli fuori terra oltre ad interrato e con un giardino di proprietà esclusiva sui tre lati. La villa è dotata di accessi pedonale e carraio, indipendenti e distinti fra loro ma la peculiarità da tenere in maggior considerazione è soprattutto la posizione che risulta essere una delle più alte del complesso per cui si può godere di una splendida vista e soprattutto una gradevole e costante aereazione naturale considerando appunto l'esposizione su tre punti cardinali. Al piano terra si accede alla casa dall'ampio porticato, che potrebbe essere annesso all'ampia zona giorno che attualmente dispone di un salone doppio con camino, zona pranzo e cucina abitabile nello specifico a vista ma che qualora lo si desideri è separabile dalla sala creando due ambienti distinti, il piano è altresì dotato di un servizio completo ed il vano scala che ci fa accedere al piano primo nel quale la zona notte è composta da: tre camere da letto ampie singole, una quarta camera ampissima matrimoniale divisa in zona letto e zona cabina armadio oltre ampio secondo servizio mentre il piano seminterrato è composto da un locale multiuso openspace con camino, locale disimpegno antistante il box ad uso cantina/deposito, lavanderia e un servizio con accesso all'intercapedine, infine la centrale termica. Un giardino di circa mq. 400 completamente in piano offre uno spazio esterno usufruibile sia per feste private con barbecue che per godere si momenti di relax all'aperto nella più completa privacy. I materiali per le finiture sono di qualità e risalgono alla ristrutturazione effettuata nel 2000, la data di edificazione infatti risale a soli dieci anni prima ma comunque gli attuali proprietari prima di prenderne possesso preferirono sostituire la pavimentazione inserendo parquet ovunque sia al piano terra che al piano primo oltre ad altre personalizzazioni. L'autorimessa tripla con cler elettrificata e lo spazio utilizzabile nel corsello box vi permetteranno di ospitare sia le vostre auto che quelle di eventuali visitatori. L'immobile è libero subito e quindi immediatamente disponibile e viene offerto al prezzo di € 435.000,00. Classe di risparmio energetico "E" IPE 130,34 KWh/mq. Zorzetto Lorenzo 331.6769010