Villa via Risorgimento 61, Sala Bolognese

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Numero Locali : > 4

Superficie (mq) : 170

Box/Posto auto : Box

Villetta tutta in pietra a vista e con giardino privato, situata in posizione centrale, comoda a tutti i principali servizi. Costruzione con particolare sistema di isolamento della struttura antisismica, ed ad altissima efficienza energetica. progettata e costruita coniugando la tradizione della muratura faccia vista con tecnologie costruttive all'avanguardia, adottando sia le linee guida di CasaClima, sia utilizzando materiali biosostenibili per un elevato benessere abitativo durevole nel tempo. PRINCIPALI SPECIFICHE COSTRUTTIVE GEOTEK : -classe energetica A2; -fondazioni aerate e ventilate; -elevata mitigazione delle infiltrazioni del gas Radon; -particolare sistema di smorzamento delle onde sismiche; -solaio del piano terra su vano aerato; -eliminazione dellâ€(TM)umidità di risalita; -infissi in legno certificati CasaClima (KlimaHouse®); -scuri esterni con tecnologia Thermo-reflex; -isolamento termico costituito da blocchi di laterizio alveolato con interposizione di doppi pannelli in fibra di legno ad alta densità; -riscaldamento con pannelli radianti a pavimento, e predisposizione per raffrescamento a pavimento; -termoarredo nei bagni; -pannelli solari ad integrazione impianto idrosanitario; -caldaia a condensazione con accumulo da 200 lt. acqua calda ; -pannelli fotovoltaici integrati nel tetto; -tetto in legno a vista, privo di formaldeide con doppia struttura, autoventilato, con linea vita installata; -materiali performanti per l'abbattimento del riverbero acustico e doppia coibentazione acustica delle tre strutture divisorie delle unità immobiliari; -impianto videocitofonico; -portoncino di ingresso e basculante del garage blindati; -capitolato di pregio personalizzabile; -consulenza del nostro studio di interior design per soluzioni progettuali personalizzate Unità così composta: piano terra: ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, bagno, lavanderia, ripostiglio, ampia cantina, autorimessa con ripostiglio e giardino privato; primo piano: quattro camere, bagno e ampio balcone; Tetto in legno a vista, privo di formaldeide con ambienti soppalcabili. EVENTUALE POSSIBILITÀ DI PERMUTA