Villa via puccini, Cavallermaggiore

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 180

Box/Posto auto : Box

Cavallermaggiore, in zona residenziale di recente costruzione, a pochi passi dalle scuole elementari. Proponiamo in esclusiva un porzione di bifamiliare disposta su due livelli. L'immobile oggetto di vendita è l'ideale per la famiglia con bambini, che ha sempre desiderato far giocare i propri bimbi a Contatto con il verde esclusivo. La proprietà è libera su tre lati che sono gli stessi accarezzati dal giardino privato. L'ingresso aprirà sul soggiorno ampio, integrato alla cucina abitabile, che renderà ancor più contemporaneo e dinamico il progetto in questione. Il bagno con vasca completerà la zona giorno. Il piano è completato dall'autorimessa doppia e dalla cantina. Si può decidere di impegnare lo spazio destinato alla cantina e renderla una camera da letto in modo tale da destinare il piano superiore solo ai figli quando cresceranno e vorranno più indipendenza. Al piano superiore accessibile tramite scala interna si accederà alla zona notte per eccellenza, composta da tre camere da letto tutte di ampia metratura e di due servizi. Uno principalmente destinato alla cura del vostro corpo e l'altro utilizzato come laundry-room. Due delle tre camere da letto sono dotate di balcone esclusivo. Il terzo ed ultimo balcone è a disposizione del bagno destinato alla zona notte dotato di doccia. La costruzione del suddetto progetto è stimata in 18/24 mesi. L'immobile sarà dotato di predisposizione per ventilazione meccanica. La caldaia che verrà installata sarà di ultima generazione e viene definita di tipo ibrido ciò significa che la caldaia sarà alimentata a impianto fotovoltaico fino al raggiungimento di 4 ° C, quando la temperatura si abbassa al di sotto di tale temperatura sarà alimentata a metano. Ciò comporta un significativo risparmio di costi per la gestione dell'immobile. I pannelli solari contribuiranno a scaldare l'acqua di uso domestico. Vi è la possibilità di acquistare a parte un ulteriore appezzamento retrostante per ampliare la parte di giardino privato destinandolo come meglio desiderate. Ricordate che sia per le opere a favore del risparmio energetico e sia per l'acquisto del box auto vi sono delle agevolazioni. Nel primo caso ogni miglioria ha un tetto massimo di importo ma la detrazione fiscale è del 65 %. Invece, per gli acquisti contemporanei di casa e box con unico atto notarile, rendendolo così pertinenziale, l'acquirente può usufruire della detrazione sul costo di realizzazione del medesimo, se specificamente documentate. Inoltre, dal 1° gennaio 2016, ci si può detrarre il 50 % dell'Iva pagata sull'acquisto da impresa. Ci sono tutti i presupposti per non aspettare e acquistare ora. PERLAGE IMMOBILIARE REAL ESTATE Via Roma, 25 Cavallermaggiore Tel mail [email protected]