Villa via Principe Tommaso Di Savoia, Tortona

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 1590

Stato : Ristrutturato

Pedemonte Massimo vende prestigiosa villa indipendente a Tortona - Zona Parco Castello La villa, si trova nella prestigiosa zona collinare del Parco Castello di Tortona, è inserito in unâ€(TM)area residenziale di pregio, è comodamente raggiungibile dal centro storico ma allo stesso tempo immersa nel verde del parco con il vantaggio di non essere isolata ma a pochi passi dal centro. La villa, progettata e costruita negli anni â€(TM)80 da Felice Bona, noto architetto nella zona, si presenta in ottime condizioni con gli impianti funzionanti e idoneamente dimensionati, essa necessita solo di minimi interventi di restauro e manutenzioni ordinarie. Il fabbricato è stato costruito con materiali di pregio: la struttura è in cemento armato e tamponamenti in laterizio, la copertura ha una forma particolare che sfrutta le caratteristiche di plasmabilità del cemento, i pavimenti sono in monocottura rossa e in parquet a spina di pesce nella zona notte, i serramenti sono in legno massello, nei bagni sono presenti rivestimenti in monocottura alti con decori tipici degli anni â€(TM)80 ma ancora attuali. Tutti i locali interni si presentano molto funzionali con spazi interni ben sfruttati e dotati di armadi a muro, sono presenti anche camini sia in soggiorno che nella taverna. Ogni particolare di questa costruzione è stato progettato per godere pienamente della zona verde in cui si trova, per questo gli interni sono molto luminosi, con aperture e finestre quasi sempre rivolte verso il giardino e la parte più finestrata (la sala), gode di una bella vista sulla Valle. Le porte finestre sono utilizzate in molte stanze e permettono di accedere direttamente nel giardino circostante di oltre 1.000 mq e nellâ€(TM)ampio porticato di circa 150 mq situato intorno al piano rialzato, che in molte parti è stato arricchito con piante e nella parte della veranda con un barbecue coperto. Il giardino si presenta con alberi ad alto fusto, cespugli e piante da fiore che rendono ulteriormente suggestiva e vivibile la villa. Inoltre adiacente alla casa nel verde del giardino, è presente una zona ideale come solarium collegata a porticato, con un ampio terrazzo facilmente raggiungibile dalla cucina e dalle camere da letto. Attualmente lâ€(TM)abitazione si configura come unifamiliare ma è facilmente suddivisibile in 2 o 3 unità abitative in quanto è stata in origine già predisposta per un uso plurifamiliare. Disposta su 3 livelli (uno parzialmente interrato e gli altri fuori terra) ha unâ€(TM)ampiezza di oltre 500 mq ed è così suddivisa: -al PIANO RIALZATO sono presenti: lâ€(TM)ingresso, 1 ampio soggiorno con camino perfettamente funzionante, la cucina abitabile, 2 bagni, 3 camere da letto, 1 studio e lâ€(TM)ampio porticato. -nella MANSARDA: 1 ampia camera collegata ad un loggiato + 1 bagno -il PIANO SEMINTERRATO che si presenta molto luminoso grazie alla presenza di numerose finestre, ospita 1 ampia taverna attrezzata con banco bar in legno, barbecue, camino e forno a legna, , inoltre troviamo 1 comoda lavanderia , 1 dispensa, 2 camere, 1 locale per la centrale termica e 1 garage doppio. Un comodo cortile piastrellato, collega il cancello di entrata direttamente ai due garage della villa. Questa villa permette di vivere in mezzo alla natura nella prestigiosa parte alta di Tortona cittadina ricca di servizi e soprattutto facile da raggiungere grazie alla nuova tangenziale che la collega alle autostrade A7 (Milano - Genova) e A21 (Torino - Piacenza) e allo stesso tempo si trova a pochi chilometri dalle stupende Valli Curone, Grue e Ossona, valli al alta vocazione enogastronomica che permettono a chi ama la collina di vivere la natura e gli sport ad essa correlati. Inoltre si trova a pochi chilometri dai centri termali di Salice Terme e Rivanazzano Terme. Prezzo di vendita € 720.000 TRATTABILI VISITATE IL NOSTRO SITO: www.pedemontemassimomediatore.com CONTATTATECI per avere tutte le informazioni che desiderate: Tel e-mail: [email protected] CI TROVATE: a Tortona in Via Emilia n. 54 (Piazza Malaspina) dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.00 alle 19.00