Villa via Pozzonovo 18, Monselice

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Numero Locali : > 4

Superficie (mq) : 310

Stato : Da ristrutturare

Box/Posto auto : Box

Proponiamo in vendita abitazione indipendente con annessi rustici e lotto di terreno agricolo. L'immobile, di circa 310 mq presenta ampi spazi e ben distribuiti ed è composto da: ingresso, cucina, sala, due camere e un bagno al piano terra, al primo piano due camere e un grande atrio con scala che porta in soffitta dotata di due sale separate e un bagno finestrato, come evidente da foto trattasi di immobile da ristrutturare ma con molteplici possibilità. Gli annessi rustici sono così distribuiti: quello adiacente all'abitazione è di circa 224mq commerciali è un ex stalla la quale è suddivisa in tre locali al piano terra e uno al piano primo ex fienile. Nella corte esterna che presenta una superficie di circa 1400mq, insistono i rimanenti annessi rustici con le seguenti destinazioni: troviamo un garage di 19mq, due ripostigli da 9mq, due magazini, uno al piano terra e uno al piano primo con una superficie totale di 70mq calpestabili e infine un deposito attrezzi macchine agricole di circa 90mq con un altezza di 4.5 ml. Oltre all'intera proprietà immobiliare inerente ai fabbricati sopra descritta, vengono ceduti 6300mq (1,6 campi padovani) di terreno agricolo. A seguito della descrizione appena fornita vi suggeriamo alcune potenzialità: la prima e la più semplice, è la ristrutturazione totale dell'immobile con le caratteristiche attuali, la seconda la ristrutturazione con ricavo di due unità abitative all'interno del volume esistente, la terza demolizione totale con recupero di volume esistente e realizzazione di villa totalmente indipendente con le caratteristiche costruttive più avanzate e la possibilità di realizzare qualsiasi vostra richiesta, ultima e poi vi attendiamo per suggerirvene altre è possibile applicare il piano casa. Ricordiamo cosa importantissima l'attuale legge finanziaria che prevede la destrazione del 65/50 % per i costi sostenuti per le ristrutturazioni. Riassumendo cediamo l'intera proprietà con la superficie totale di 8253mq a un prezzo eccezionale e la possibilità di realizzare richiesta o esigenza che voi abbiate. L'agenzia offre inoltre assistenza contrattuale per preliminari di compravendita; ristrutturazioni parziali e totali; certificazioni energetiche; pratiche edilizie e catastali, per offrire ai propri clienti i più elevati livelli di competenza e trasparenza. Per informazioni e visite contattare l'agenzia Immobiliare Casa Dolce Casa Servizi Immobiliari Via G. Garibaldi 78/1 Monselice (PD) oppure contattare il numero 0429/789066 - 349/6110950 indirizzo e-mail [email protected]. Per altri annunci visita il nostro sito www.casadolcecasaservizimmobiliari.com-Rif.339