Villa via Pozzo dell' Olmo, Agliano Terme

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 900

Stato : Ristrutturato

Importante villa di architettura contemporanea immersa nel contesto collinare tra Langhe e Monferrato, ha già un ottima rendita con l'affitto turistico in posizione panoramica, rifinita con materiali di pregio, indipendente su quattro lati, circondata da un ampio giardino privato ed un porticato che si affaccia su un patio interno. L'immobile si sviluppa su tre ali, progettate per essere facilmente divisibili. Al piano terra è composta da ingresso su luminosissima zona giorno con camino e splendide vetrate sul porticato interno e sulla valle, cucina a vista, studio, salotto, salone con travi in legno e soppalco,lavanderia, sala tavernetta con cucina e camini, due bagni e un'ampia veranda con vista incantevole sulla collina. Il grande salone e la tavernetta possono essere facilmente trasformati in appartamenti indipendenti. Al primo piano composta da quattro camere da letto, due delle quali con zona studio soppalcata, due bagni e terrazzo. Al piano interrato due autorimesse con portoni elettrici che possono ospitare due automobili ognuna, cantina, lavanderia, disimpegno e due sale deposito di circa 100mq. Il giardino è stato realizzato su terrazzamenti ed è di circa 4000 mq. e comprende 6 filari di vigneto a Barbera che consentono una piccola produzione di vino per voi e per i vostri amici. Portoncino di ingresso blindato, tutti i serramenti sono con vetro camera antisfondamento e antiproiettile, cancello elettrico. L'ampia metratura dell'immobile ( circa 1000 mq.) consente la suddivisione in più unità abitative o la trasformazione in attività ricettiva. Distanza dalle principali città : Milano 1:30 h. , Torino 1 h. , Alba 25 min., Asti 20 min.