Villa via Pisciotto 6, Cefalù

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 179

Splendida villa a Cefalù in contrada Pisciotto di circa 179mq commerciali con giardino di 1000 mq attorno la villa e posto auto coperto. Si tratta di una nuda proprietà, ovvero un caso di proprietà privata del quale non si ha un diritto reale di godimento del bene, ma si riferisce a un immobile del quale si acquisisce la proprietà ma non il diritto immediato di usufrutto. La villa gode di una vista panoramica osservabile da qualsiasi punto della casa e del giardino, soprattutto dalla terrazza molto grande. La zona è molto verde ed il luogo pertanto risulta essere molto riservato. L'immobile presenta ampi spazi molto luminosi e finestre da cui poter ammirare la splendida vista. All'interno della villa troviamo infissi di ottima qualità in legno, una pavimentazione a piastrelle, rifiniture interne di pregio e impianti a norma. Si sviluppa su due piani collegati esternamente e dispone di ingressi separati. Entrando dal cancello si accede, percorrendo un viale, ad uno spiazzo antistante la villa nel quale troviamo uno spazio coperto per il parcheggio. Proseguendo si accede al primo ingresso, riguardante il piano terra, che porta direttamente alla cucina e a un'ampia zona living molto luminosa con tavolo da pranzo. Nello stesso piano vi sono anche due camere da letto molto ampie, due bagni e un ripostiglio. Inoltre lo stesso piano gode di un ampio portico. Al primo piano, raggiungibile attraverso un collegamento esterno, troviamo un'altra zona living molto ampia con camino e tavolo da pranzo, una camera da letto, un bagno, la cucina ed il ripostiglio. Il piano gode anche di una spettacolare terrazza. Nel giardino troviamo anche un forno a legna in mattoni di cotto e uno spazio adibito a zona per gli attrezzi ma opportunamente sfruttabile per qualsiasi altra cosa. Cefalù è un comune italiano della provincia di Palermo in Sicilia. Ã^ situato sulla costa siciliana settentrionale, a circa 70 km da Palermo, ai piedi di un promontorio roccioso. Ã^ uno dei maggiori centri balneari di tutta la provincia; nonostante le sue dimensioni, ogni anno attrae milioni di turisti. Nel periodo estivo la popolazione arriva anche a triplicarsi, rendendo affollate le principali piazze e le strade più importanti del paese. La cittadina, che fa parte del Parco delle Madonie, è inclusa nel club de I borghi più belli d'Italia. La città è sovrastata da un'altura di 270 m., dal particolare profilo a forma di testa, che cade a picco sul mare, mentre, sul versante interno, si apre sull'agglomerato urbano, scendendo gradualmente in un declivio erboso. Cefalù è dotata di un pittoresco porticciolo, dal quale si osserva il caratteristico fronte a mare della città murata, con gli archi che fanno da ricovero alle barche. Il clima, tipicamente mediterraneo, gode di estati asciutte e calde, mitigate dalla ventilazione, ed inverni miti e moderatamente piovosi.