Villa via Pietro Funai 12, Barga

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 710

VENDITA DIRETTA DA PRIVATO di una stupenda villa disposta su 3 livelli, con piscina, dependance e parco privato. Dispone di terrazza panoramica con vista a 360° sugli Appennini e sulle Alpi Apuane e di garage doppio Per la visita virtuale dell'immobile e per contattare direttamente il proprietario visitate il sito IMMO-NEO e inserite il codice di riferimento: 265117 Lâ€(TM)immobile è situato nel comune di Barga, in una zona residenziale composta da ville e piccole palazzine a poca distanza dal centro cittadino. Barga, incastonata tra l'Appennino Tosco-emiliano e le Alpi Apuane, è stata riconosciuta tra i Borghi più belli d'Italia. Dista soli 35 chilometri dal suo bellissimo capoluogo Lucca e dal casello dell'autostrada A11 (Firenze - Mare). Pisa, il suo aeroporto e le località balneari della Versilia sono a 50 chilometri, mentre Firenze a 90. Proprio sulla strada è presente la fermata dell'autobus extraurbano che collega Barga a Lucca e ai paesi limitrofi, mentre a pochi chilometri si trova la stazione di Barga - Gallicano sulla linea ferroviaria Pisa - Lucca - Aulla. Nelle immediate vicinanze sono presenti i principali servizi. L'immobile in vendita è una villa indipendente sui 4 lati, costruita in stile moderno negli anni '70, su un lotto di circa 4000 mq. Adiacente ad esso è presente anche un terreno edificabile di circa 1000 mq. La costruzione principale si sviluppa su 3 piani, collegati da una suggestiva scala elicoidale e da un secondo vano scala centrale con predisposizione per l'ascensore. La suddivisione interna appare particolarmente razionale: al piano terra si apre l'ingresso, un ampio soggiorno con scalinata in legno, la zona salotto con camino e forno a legna adiacente, la cantina rustica per i vini, la lavanderia / stireria, i locali tecnici ed un primo bagno. Al primo piano è situata una seconda zona giorno open space con salone, sala da pranzo e la zona caminetto, la grande cucina abitabile con balcone, un bagno oltre ad una stanza per il personale di servizio con bagno privato. La zona notte sempre allo stesso piano è costituita da: disimpegno con capiente armadiatura, 5 camere da letto con 3 bagni. Salendo ulteriormente si incontra la mansarda con un ulteriore zona giorno open space ed una vasta soffitta. Una scala a chiocciola conduce al terrazzo panoramico che gode di un ottimo panorama sul giardino, sulla piscina e sui monti circostanti (Appennino Tosco-Emiliano a est ed Alpi Apuane a ovest). Separata dall'abitazione principale si trova una limonaia, suddivisa in tre ambienti con cucina e bagno. Di fronte ad essa un bellissimo dehors con angolo barbecue e forno a legna e la bellissima piscina con solarium. Tutto attorno il giardino molto curato con piante ad alto fusto. Con finiture di pregio è ideale per una o più famiglie o gruppi alla ricerca di un'abitazione rurale utilizzabile come prima o seconda casa immersa nella tranquillità e nel verde dell'Appennino toscano. Si presta anche ad essere trasformata in un B&B!