Villa via Pecujaro, Capranica

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 220

Box/Posto auto : No

Capranica (VT) - via Pecujaro, ottima opportunità per chi ama vivere la campagna come abitazione secondaria o primaria. Abbiamo posto in vendita una splendida “Casa di campagna” su due livelli immersa nel verde. La struttura ha la possibilità di ampliamento perché presente una mansarda di circa 100mq attualmente non utilizzata e non collegata (manca la scala interna) e lâ€(TM)opportunità di creare un ingresso indipendente direttamente dallâ€(TM)esterno per accedere al piano superiore in modo autonomo. L'interno, completamente restaurato con pregio e gusto, prevede un salone doppio con camino centrale, una curatissima cucina a vista in muratura molto raffinata, completamente attrezzata con elettrodomestici. molti accessori e utensilerie, se gradite, saranno vendute a parte con una eventuale offerta separata; Al piano terra è presente una camera ampia (o letto o soggiorno), un bagno comodo, una cantina-magazzino ampio ed una dispensa di fronte alla zona cucina. Al piano superiore si accede con una scala in muratura, dove abbiamo 3 camere da letto grandissime, il bagno con la vasca, e il soppalco come precedentemente accennato funzionale ma non utilizzato con altezza massima 1,60mt. Gli esterni adiacenti alla villa sono circa 5.000 a prato e alberi da frutta; inoltre accanto alla proprietà principale, câ€(TM)è un ettaro e mezzo di terreno coltivato a noccioleto, un patio, un forno in muratura, e la dependance condonata ma da rifinire. Il tutto in buonissimo stato di conservazione, tutto l'immobile risulta essere perfettamente a norma sia negli impianti che nelle normative edilizie. E' possibile visitare l'immobile oltre che di Sabato anche di domenica. Prezzo richiesto 245.000,00 euro trattabili. VAlutiamo contro-offerte purchè se fortemente interessati.