Villa via Paraggi, Fiumicino

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 236

Piano : Ultimo

Stato : Ristrutturato

Vendesi villa rifinita in Via Paraggi con giardino - Fregene, Fiumicino, Roma La Proprietá nello splendido stile tipico della zona, si sviluppa su 3 piani e un appartamento autonomo di circa 55 mq., magazzino e due posti auto coperti. Gli interni presentano ampie stanze, rifinito con materiali di pregio e tutti i confort. Location Fregene la cittadina ha avuto origine nel 1930 Situato nel Comune di Fiumicino sul lungomare di Fregene gode di una splendida vista sul mare proprio nel cuore della zona di villeggiatura, a soli 15 minuti in auto dallâ€(TM)Aeroporto Leonardo da Vinci di Fiumicino e 20 minuti dalla Nuova Fiera di Roma. Roma è facilmente raggiungibile sia con i mezzi pubblici che in auto, mentre il Porto di Civitavecchia è a 40 minuti. Sinonimo di bellezza e di eleganza. Con le sue terrazze sul mare la proprietà è sinonimo di raffinatezza status symbol della “perla del Tirreno”. Gode di un clima prettamente con inverni miti ed estati calde. Fabbricati Accanto all'ingresso carrabile della Villa si apre un ampio giardino solarium antistante tutta la proprietà una veranda coperta di circa 30 mq. e una zona Barbeque, al piano terreno vi sono dei magazzini di circa un 15 di mq e un mini appartamento autonomo di circa 55 mq. Al piano rialzato, si sviluppa la parte principale dellâ€(TM)abitazione su una metratura coperta di circa 150 mq più vari terrazzi di ampia metratura con affaccio suggestivo. Attualmente composte grande salone con giardino dâ€(TM)inverno e zona relax ricoperto da una vetrata elegante e molto luminosa, cucina completamente arredata con alto design e penisola, sala da pranzo e dispensa, bagno ospiti rifinito in marmo. Al secondo e piano si ritrova la zona notte, composta da due suite di cui, una camera matrimoniale con bagno rifinito in marmo, vasca idromassaggio e doccia sensoriale, ampia cabina armadio attrezzata e la seconda camera da letto con bagno. Al terzo piano vi sono due camere e un bagno con accesso ad un ampio terrazzo. Al piano seminterrato, completa la proprietá unâ€(TM)ampia sala hobby con camino e cucina e un appartamento indipendente. Spazi esterni La Villa si estende un ampio giardino con alberi da frutto. La metratura del giardino di circa 300 mq con un ampio spazio per parcheggio. Stato e finiture L'immobile si trova in ottimo stato di recente ristrutturazione, impianti funzionanti, materiali di pregio e alto design, completamente allarmato ed in sicurezza con moderne tecnologie ed inferiate. Potenzialità dâ€(TM)uso La Villa si presta ad essere la principale residenza privata, potrebbe essere come attualmente la seconda casa dove poter trascorre con tutte le comodità le vacanze nell'ambiente ricco di storia, paesaggi bellissimi e soprattutto vicino alle stupende spiagge dorate del mar Tirreno. Avendo due appartamenti indipendenti si presta ad ospitare anche due famiglie.