Villa via Panoramica 113, Gabicce Mare

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 400

Box/Posto auto : No

Rif: 589 - Nel Comune di Gabicce, in zona san Bartolo, sulla panoramica che da Gabicce Monte conduce a Vallugola, vendiamo ampio immobile con suggestiva e imprendibile vista panoramica, costituito da due unità immobiliari e da superficie accessorie, con giardino privato. Attualmente al piano terra esiste un'avviata attività commerciale di ristorazione, denominata "Ristorante Blu Sorrento"; composto da grande e ampio salone interno, terrazzo coperto, Bar, terrazzo panoramico a picco sul mare, cucine, bagni e grande spazio circostante adibito a parcheggio auto. Al primo piano, con ingresso indipendente, si trova un appartamento di mq 152, oggi adibito ad attività turistiche ausiliarie (B&B) di vani 6,5 con terrazzo a picco sul mare di Gabicce, con vista mozzafiato. Al Livello -2 rispetto al ristorante troviamo un grande giardino privato, anche questo affacciato sul mare. L'immobile è inserito in una zona Parco ove non è più possibile alcun tipo di nuova costruzione, il che ne aumenta il fascino ed il valore. Lo stabile è stato negli anni recenti oggetto di importanti lavori di consolidamento e di rafforzamento delle fondazioni, in modo da evitare per il futuro ogni problema dovuto alla delicatezza del territorio del monte San Bartolo. E' possibile la trasformazione dell'immobile in una lussuosa villa indipendente, volendo bifamiliare, con vista unica sulla scogliera di Gabicce e sul mare, verso la Dalmazia. Immobile per veri intenditori ed amanti di questo luogo incantato della costiera, a cavallo fra Romagna e Marche.