Villa via Padre Roberto Rosso, 3 ex via G Matteotti, 41, Palazzolo Vercellese

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Numero Locali : 4

Superficie (mq) : 255

Box/Posto auto : Box

Rif: ZM1032 - RIBASSATO - Palazzolo Vercellese (VC) caratteristica Villa indipendente di 255 mq. comm.li estremamente vicina al Monferrato ed alle sue impareggiabili colline e precisamente in Via Padre Roberto Rosso, 3 ex Via G. Matteotti, 41 dispone di un ampio giardino fronte strada ed un orto su corte interna. La villa, risalente a metà degli anni 60, è stata perfettamente mantenuta conservando inalterate le pregiate finiture tipiche dell'epoca della sua costruzione quali ceramiche, marmi, decori e porte interne riuscendo a mantenere nel tempo il suo indiscutibile fascino e gusto architettonico. Disposta su due livelli risulta cosi' composta: Al piano terra ingresso pedonale su giardino privato piantumato e passo carraio per accesso al garage pertinenziale, ampio terrazzo/loggiato coperto e luminosissimo, (presenza di stufa a pellet per gradevoli momenti di intrattenimento anche durante il periodo invernale), salone doppio con camino e cucina a vista, disimpegno zona notte con tre ampie camere da letto con affaccio su un lungo balcone sul prospetto interno, un ripostiglio e 2 bagni. Al piano seminterrato con affaccio diretto sul retrostante appezzamento di terreno piantumato con alberi da frutta, una tavernetta composta da due ambienti a disposizione, una cantina ed il locale tecnico. Completa la proprietà un sottotetto da poter recuperare e rendere agibile già collegato da scala interna e con affaccio su di un gradevolissimo terrazzino sul prospetto principale. L'ottima posizione in un contesto di assoluta privacy e tranquillità a ridosso delle colline del Monferrato nonché l'ampiezza e la razionale distribuzione degli spazi rende interessante la suddetta proposta immobiliare sia per un utilizzo residenziale mono o bifamiliare o quale casa vacanze, senza trascurare la possibilità di poter trasformare l'immobile in un B&B di charme o una casa famiglia per anziani. Ace E iper 251,7133 Kwh/mq.