Villa via o Matteotti 21, Garbagna Novarese

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 751

Stato : Ristrutturato

Box/Posto auto : Box

Villa Hedera è una villa dâ€(TM)epoca con piscina in vendita in Piemonte, nel centro storico di un piccolo paese posizionato su un rilievo collinare sopraelevato di circa 10 metri rispetto alla pianura circostante. Ci troviamo a soli 8 km da Novara, a meno di unâ€(TM)ora dalla zona dei più famosi laghi del nord Italia e da Milano (60 km). La proprietà consiste in unâ€(TM)antica casa con cortile il cui nucleo originario risale con ogni probabilità al XV secolo. Lâ€(TM)abitazione è composta da due fabbricati adiacenti, suddivisi in quattro appartamenti con ingressi indipendenti, per una superficie lorda totale di 751 mq circa, oltre a 3 autorimesse di 18 mq circa ciascuna e a un sottotetto non abitabile (con altezza massima di 2,40 m e minima di 1,20 m) di 158 mq lordi. Edificio principale Lâ€(TM)edificio principale si sviluppa su tre livelli, con al piano terra solamente la scala di accesso allâ€(TM)abitazione e ospita un solo appartamento. Il primo piano è composto da un ampio salone, la cucina con grande dispensa, un bagno, un balcone e un terrazzo con vista sulla piscina. Al piano superiore troviamo uno studio, un guardaroba, quattro camere e un bagno. Secondo edificio Il secondo edificio si sviluppa su due livelli, oltre a un piano sottotetto non abitabile, ed è suddiviso in 3 appartamenti e una cantina: - un appartamento indipendente, al piano terra, con soggiorno, angolo cottura, camera e bagno; - un appartamento indipendente, al piano terra, con soggiorno, cucina abitabile, camera e bagno; - una cantina, al piano terra, con ingresso indipendente dallâ€(TM)esterno; - un appartamento su due livelli con al piano terra soggiorno e cucinotto, e al primo piano due camere, uno studio, un ampio vano di servizio con lavanderia, un bagno e un balcone con vista sulla piscina. Nel cortile dellâ€(TM)abitazione troviamo un ulteriore fabbricato, suddiviso in 3 autorimesse e con una zona a servizio della piscina. Stato e finiture La proprietà è stata ristrutturata a più riprese a partire dal 1997 e nel complesso si trova in buone condizioni. I pavimenti sono in cotto o in legno e in alcune zone troviamo gli antichi soffitti in legno. Nella proprietà ci sono tre camini di cui uno nellâ€(TM)edificio principale e due negli appartamenti per gli ospiti. Tutte le porte di accesso sono blindate o dotate di inferriate blindate, le finestre e le porte finestre lato strada e lato cortile al piano terreno sono dotate di inferriate in ferro battuto. Tutte le finestre sono dotate di zanzariere. Il portone di ingresso e i portoni dell'autorimessa sono in castagno massiccio e sono automatizzati (solo un portone delle autorimesse è manuale). Spazi esterni Villa Hedera dispone di uno spazio esterno privato di circa 650 mq, con piscina , oltre a due balconi di 9,5 e 11 mq e a un terrazzo di 13 mq lordi circa.