Villa via o Leopardi, Soresina

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 419

Ascensore : Si

Stato : Ristrutturato

Soresina, in comoda ed elegante posizione semi centrale, proponiamo questa preziosa dimora. Ristrutturata in stile classico/rustico nel 1995, è totalmente indipendente su tre lati (affacci su strade pubbliche), ed insiste su un lotto di circa 550 mq. L'impianto originale risale ai primi anni del '900 e di ciò abbiamo evidente testimonianza nella facciata principale in mattoni faccia a vista, nelle ringhiere decorate e in molti particolari dellâ€(TM)area cortilizia. Elevata per la maggior parte della superficie al piano terreno leggermente rialzato, è composta da ingresso, salone di 42 mq, sala da pranzo, cucina, studio, camera da letto, bagno; al primo piano troviamo una seconda camera da letto di circa 30 mq con il secondo bagno, serviti da uno splendido ed ampio loggiato coperto e da un balcone; all'ultimo piano troviamo unâ€(TM)altra grande camera mansardata. La proprietà si completa con lâ€(TM)area cortilizia di circa 160 mq, lâ€(TM)area a verde di circa 110 mq, un box doppio di circa 26 mq con soprastante altro vano di pari superficie, un vano con accesso carraio pluriuso (es. deposito cicli e motocicli, cantina, dispensa, ecc.), un ampio porticato a colonne di circa 20 mq ideale per cene in compagnia, altro portico e pensilina. La proprietà ha attualmente due accessi carrai e due pedonali. Ha la predisposizione per lâ€(TM)impianto di ascensore completo di vano corsa e porte. Eâ€(TM) dotata di ottime finiture, con strutture rifatte di recente, pavimenti e rivestimenti in ceramica/gres, serramenti esterni dotati di inferriate pesanti e con doppio vetro e oscurante interna, due caminetti di cui uno ventilato, porte interne di recupero con parte alta a vetri decorati, impianto di riscaldamento autonomo con corpi scaldanti in ghisa, impianti elettrico, gas, idro termo sanitario completi, perfettamente funzionanti ed a norma. Pronta per essere abitata, è la soluzione perfetta che riesce in modo esemplare a coniugare lâ€(TM)abitare in centro abitato con tutti i servizi sotto casa con la riservatezza tipica delle case isolate. La tipologia consente anche un utilizzo terziario (uffici-ambulatorio-studi specialistici-ecc.).