Villa via Nostra Signora dell'Orto, 87, Ceranesi

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 185

Box/Posto auto : Box

CERANESI - GAIAZZA ci troviamo a soli 7 km dall'autostrada di genova bolzaneto, nella zona collinare della Gaiazza, a poca distanza dalla chiesetta di Nostra Signora dell'orto. In contesto tranquillo tipico delle zone di campagna, proponiamo in vendita casa bifamiliare con vista panoramica a 360° sino alla Madonna della Guardia, composta da due appartamenti con rispettivi accessi indipendenti, cantine, box e terreni circostanti con ruderi. Giungiamo alla proprietà tramite la strada che concede l'accesso diretto ad entrambi i livelli della abitazione. Al piano superiore troviamo un caratteristico e grazioso terrazzo contiguo al balcone d'entrata. Ci accoglie l'ingresso al quale si affacciano tutte le stanze. Sul soffitto abbiamo una botola dotata di scala che ci conduce al sottotetto coibentato, ambiente sfruttabile e dotato di punti luce. Sulla sinistra la cucina abitabile, ove è possibile ospitare un tavolo a sei sedie oltre alle due pareti attrezzate con pensili e piano cottura. Qui una stufa utile a riscaldare l'ambiente. Proseguendo in senso orario troviamo lo spazioso salotto con camino in muratura. Il bagno, piastrellato sui toni del verde, dotato di vasca e ampia finestra. Infine due camere da letto entrambe matrimoniali. Sul soffitto del vano d'entrata abbiamo una botola dotata di scala che ci conduce al sottotetto coibentato, ambiente sfruttabile e dotato di punti luce. Al piano terra il secondo alloggio cui si accede tramite un vialetto pergolato con un tipico trogolo alla genovese utile per i lavori di giardinaggio. Dall'ingresso accediamo alla zona giorno, composta da cucina abitabile a vista aperta sul salottino, dotato di balcone con vista panoramica. Anche qui troviamo due camere da letto, di cui una singola ed una matrimoniale. Il bagno completo di box doccia e finestra. Nei fondi le cantine, di altezza generosa, le quali coprono tutta la superficie della casa e sono dotate di luce, acqua e scarichi. La casa è interamente circondata da numerosi ettari di terreno di proprietà sui quali sono presenti diversi ricoveri quali stalla e legnaia in discrete condizioni, dei quali è possibile sfruttare le volumetrie per una nuova costruzione. Completa il lotto un box su due livelli con ampia apertura d'entrata. Nel complesso la villetta si presenta in stato abitabile grazie alle buone condizioni interne ed esterne di cui gode, gli infissi sono di recente installazione e gli impianti funzionanti, sebbene da aggiornare. Ideale per chi ricerchi la tranquillità e ami il verde e la campagna. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.