Villa via Nogaredo 74, Martignacco

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Numero Locali : 4

Superficie (mq) : 110

Stato : Ristrutturato

V117 - Martignacco, via Nogaredo 74/A (prossimità località Passons), In zona residenziale e tranquilla composta da una lottizzazione di recente costruzione (2009) di villette ed appartamenti vicina alla città, all'uscita della tangenziale e vicinissima a Città Fiera si propone appartamento di 110 mq su due livelli. Lâ€(TM)unità immobiliare è sita in villetta bifamiliare al primo ed ultimo piano e si compone di ingresso, cucina abitabile (arredata su misura), disimpegno, bagno, soggiorno, due terrazze e centrale termica/lavanderia; al piano mansardato (tutto con travi a vista) si sviluppa la zona notte che si compone di tre vani oltre ad un ampio bagno (doccia e vasca). Lâ€(TM)abitazione è fornita di una spaziosa cantina (rifinita con pietra a vista), di un garage doppio oltre che di un posto auto scoperto condominiale. La collocazione ed il contesto signorile ed esclusivo, le finiture di qualità (riscaldamento a pavimento, travi a vista, pavimenti in legno di acacia, antifurto perimetrale/volumetrico, sanitari sospesi, canna fumaria, zanzariere, eccâ€?), la costruzione curata e oggetto di sensibili migliorie (lâ€(TM)unica del contesto portata in classe B), ben isolata (doppio isolamento del tetto, cappotto esterno, impianto di condizionamento con pompa di calore, pred. pannelli solari) ne fanno unâ€(TM)opportunità degna di interessare i palati più fini ed esigenti. Ottima opportunità in rapporto qualità/prezzo, perfetto per investimento e buona soluzione abitativa per giovani coppie. Importo richiesto Euro 190.000,00. Tra le opzioni la possibilità dellâ€(TM)acquisto dellâ€(TM)arredo (cucina, camere, bagni) che eventualmente saranno oggetto di trattativa a parte. Disponibilità a collaborazioni con colleghi. Belluzzo Immobiliare 346 - 784 85 83. [email protected]