Villa via Muracche 1, Tortoreto

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 510

VENDESI, a TORTORETO, a metà collina tra Tortoreto Lido e Tortoreto Paese SPLENDIDA VILLA UNIFAMILIARE su 3 LIVELLI. La villa è inserita al centro di unâ€(TM)area di circa mq.15.000. La stessa dispone di n.° 2 ingressi con cancelli. Lâ€(TM)area riservata al giardino è di circa mq.1.500, ricca di piante ad alto fusto, oltre ad una ricca vegetazione mediterranea. Gli alberi ad alto fusto sono dei Cedri atlantici, Cipressi, Ippocastani, Pino-pinea e delle Querce secolari oltre ad altra varietà di alberi. Sullâ€(TM)area vi sono circa 135 â€" 140 piante di ulivo. Il giardino è servito da un impianto di irrigazione con autoclave, con prelevamento dâ€(TM)acqua da un pozzo artesiano. Vi è anche un campo da bocce e due fontane. DESCRIZIONE DELLA VILLA PIANO TERRA A pianterreno vi è una sala da pranzo panoramica, un ampio salone di mq.62,00 con grande camino e biliardo, un ingresso, un tinello, una cucina, un cucinino, uno stanzino per bruciatore, un vano scala, un bagno con anti-bagno, un appartamento per custode completo di bagno, caminetto ed accessori di mq.40. Impianto di riscaldamento a termosifone con bruciatore a gasolio. TOTALE AREA A PIANTERRENO MQ.227,00 circa. PRIMO PIANO Al primo piano si accede con scala interna in legno di mogano, oppure si può accedere dallâ€(TM)esterno con ingresso completamente indipendente. Vi sono n.° 3 camere da letto con rispettivi servizi e n.°1 studio. Le due camere da letto lato EST, dotate di grandi finestre, danno su un terrazzo panoramico di mq.40 di cui n.°1 camera di mq.25, lâ€(TM)altra di mq.33 e la terza camera da letto con accessori e servizi è di mq.19. Lo studio è di mq.20. Un bagno di mq.7,90 un bagno di mq.6,00. TOTALE AREA DEL PRIMO PIANO MQ.137,35 + IL TERRAZZO MQ.40. MANSARDA Eâ€(TM) formata da una stanza ingresso salotto, n.°2 camere da letto di mq. 35 lâ€(TM)una, con balconcini panoramici per un Totale di mq.70. n.°1 bagno. TOTALE AREA MANSARDA MQ.114,00. Gli infissi di tutta la Villa sono in pregiato legno “DOUGLAS” con riquadri stile inglese. GARAGE - RIPOSTIGLIO â€" CANTINA A detti locali si accede sia dallâ€(TM)esterno che dallâ€(TM)interno. La villa è situata ad unâ€(TM)altezza di circa 100 metri sul livello del mare, dal quale dista circa 800 metri in linea dâ€(TM)aria, la percorribilità in auto è di Km. 1,500 dalla costa alla collina. Per ottenere maggiori informazioni per questa splendida VILLA in VENDITA, potete contattarci senza impegno al numero oppure al 3489302549 - o visitare la nostra Agenzia in Via Paolucci n. 21 a TERAMO.