Villa via Monte Rosa, San Giovanni Teatino

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 425

Stato : Ristrutturato

Superficie 400 mq divisibile in 2-3 appartamenti. SAN GIOVANNI TEATINO, POSIZIONE COLLINARE, 10 MINUTI DAL CENTRO DI PESCARA E DA CHIETI, 5 MINUTI DALL'AEROPORTO, VENDESI LUSSUOSA VILLA DI CIRCA 400MQ COPERTI, SU 4 LIVELLI MOLTO GRANDI, CON GIARDINO CURATISSIMO E OLTRE 1 ETTARO DI TERRENO , AD ULIVETO ( NELLA VENDITA ANCHE ATTREZZATURE AGRICOLE COME TRATTORE, COMPRESSORE ECC). COMPOSIZIONE: LIVELLO TERRA: GARAGE DI 50MQ CIRCA, RAFFINATA TAVERNA DI CIRCA 100MQ CON CAMINO, CUCINA IN MURATURA, CANTINA PER VINI, BAGNO. LIVELLO PRIMO: BELLISSIMA SALA, CUCINA ABITABILE MOLTO GRANDE, BAGNO CON DOCCIA. DA QUALSIASI FINESTRA DELLA ZONA GIORNO SI ACCEDE ALL'AREA ESTERNA, COSTITUITA DA UN MERAVIGLIOSO PORTICO DI CIRCA 150MQ E POI SCENDENDO DA UN A DOPPIA SCALINATA, CHE PORTA ALLA CORTE ESTERNA PAVIMENTATA. LIVELLO NOTTE: ABBIAMO UNA CAMERA MATRIMONIALE, UNA CAMERA DOPPIA , 2 CAMERETTE MOLTO SPAZIOSE, UNA STANZA ADIBITA A LAVANDERIA, DOPPI SERVIZI. . DALLA NOTTE SI ACCEDE AD UN TERRAZZO MOLTO GRANDE CON VISTA PANORAMICA SULLA MONTAGNA . LIVELLO MANSARDA: ABBIAMO UNA CUCINA, SALA, UNA CAMERA DA LETTO UN BAGNO CON DOCCIA E VASCA TERRAZZINI . NOTE: Immobile di recente costruzione. In aderenza su un lato con altro fabbricato. Terreno 1 ettaro sia per coltivazione di ortaggi(con impianto d'irrigazione presente della bonifica e cisterne per il raccolto dell'acqua piovana) che adibiti a uliveto con circa 80 piante di ulivi di circa 60 anni , trattore cingolato di 32Cv Due forni a legna sia nel piano iorno che in taverna ove è presente anche camino e stufa a legna(stufa a pellet in mansarda) e spinatrice refrigerata per birra. Riscaldamento a terra su tutti i piani e gruppo elettrogeno di 6 Kw Sistema d'allarme trizonale con videocamere. Predisposto anche per essere abitato da 2 o 3 nuclei familiari ( nella zona notte, sono presenti allacci cottura che consentono di realizzare un appartamento autonomo, lo stesso vale per la mansarda ). Gestione casa 3392735166 APE in rilascio