Villa via Monte Cuneo 16, Avigliana

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Numero Locali : > 4

Superficie (mq) : 90

Box/Posto auto : Box

AVIGLIANA - Splendida e caratteristica Casetta "GRAZIA 3" nella zona bassa di Monte Cuneo con splendida vista su Sacra San Michele, Castello di Avigliana, Centro Storico di Avigliana e con adeguato "disboscamento" Vista sul Lago Grande di Avigliana. La casa è stata edificata su un lotto di mq 2100, completamente recintato, in parte in parte in piano, in parte collinare con possibilità di creare delle "terrazze". La casa ha un ottima esposizione al sole e prende il sole dall'alba al tramonto. Dalla strada si accede al box auto singolo. La casetta è nata come 2^ casa ad Uso Estivo, non ha impianto di riscaldamento, c'era una stufa a lena, oggi sostituibile con una più adeguata stufa a pellet. Composizione: - basamento in cemento al Piano Terra con locale uso tavernetta ed ampio ripostiglio/cantina; - tramite scala in legno si accede al Piano 1^ su ampio terrazzo. La struttura è in prefabbricato (Progetto GRAZIA 3) con ingresso living nel soggiorno, cucinotta, disimpegni, 2 camere, una delle quali con armadio a muro, ed una 3^ camera uso studio o stanza armadi, bagno con vasca e boiler elettrico. Cosa è possibile fare: 1) tenere l'immobile così, magari adeguando impiantistiche e serramenti esterni, attualmente tutto è in ottimo stato di manutenzione ma originale; 2) ristrutturare ed ampliare l'immobile esistente di 50 mq netti. La posizione pur essendo collinare e panoramica è a 5' minuti a piedi dalla zona del "Paschè" dove si trovano tutti i servizi primari, farmacia, supermercato, panetteria, giornalaio, ufficio postale/banca, asilo nido/materna ed elementare. La Piazza del Popolo attorno alla quale troviamo tutti i rimanenti servizi dista 10' max 15' a piedi. L'IMMOBILE PER LE SUE CARATTERISTICHE E' DA RITENERSI UNICO!