Villa via Monte Caminetto 33-35, Sacrofano

Photos

Dettagli

Tipologia : Ville singole o a schiera

Numero Locali : > 4

Superficie (mq) : 400

Stato : Ristrutturato

VILLA DI RAPPRESENTANZA IN AFFITTO Nel cuore della zona residenziale di Montecaminetto, affittasi prestigiosa villa con parco e piscina completamente arredata di mq 400, posta su 3 livelli. Il canone di locazione previsto è un canone comprensivo delle utenze ( gas / luce / acqua) , assistenza per lâ€(TM)uso della piscina, e assistenza per la cura del giardino ( giardiniere).Gli arredi, compresi nel canone di locazione, sono molto raffinati e ricercati. PIANO TERRA = Questo livello è suddiviso in 2 distinte aree: La prima area è una zona servizi, composta da un ampio garage, che ha una capienza di n° 2 auto, e una centrale termica. La seconda area è una zona abitabile, che comprende una grande zona giorno composta da un salone con caminetto ad oggi adibito a sala biliardo, e arredato con bellissimo biliardo in legno massello, unâ€(TM) area pranzo e unâ€(TM) area divani,e una cucina realizzata in mobili di legno massello su misura, con isola centrale . Tutte le pavimentazioni sono in autentico cotto. Vi è poi una zona notte composta da n° 2 camere da letto, una cabina armadi ed un bagno ( con finestra ) Una scala in legno porta al piano rialzato PIANO RIALZATO: A questo livello vi è un portico esterno, attraverso il quale si accede allâ€(TM) ingresso principale della villa. Anche in questo livello troviamo una zona giorno e una zona notte ben distinte. La zona giorno è composta ampio salone, suddiviso in zona divani e in zona pranzo, e da una spaziosa cucina. Le pavimentazioni sono in parquet massello ( salone ) e in cotto ( cucina) Vi è poi una zona letto composta da una grande camera da letto,anche â€~ essa con pavimentazione in parquet massello, una cabina armadio e due bagni ( con finestra ). Tutti gli arredi dei bagni sono stati eseguiti su misura . Una scala porta al piano primo. PIANO PRIMO: Al primo livello vi è una zona “ salottino “, completamente armadiata con bellissime ante a scomparsa, una spaziosa camera da letto e un bagno con vasca idromassaggio. Tutte le finestre sono dotate di inferriate di sicurezza, vi è un moderno impianto di allarme, ed è presente un impianto di raffrescamento centralizzato. Tutte le opere di falegnameria ( armadi, boiserie, copritermosifoni) sono state realizzate da artigiani. GIARDINO: Lâ€(TM)accesso alla proprietà avviene mediante n° 2 cancelli, uno carrabile automatico, lâ€(TM)altro pedonale. Il giardino, completamente sistemato a prato inglese, si articola su 2 livelli, ed è dotato di irrigazione automatica. La piscina ha una dimensione di m 12,00 x 6,00, per un totale di mq 72,00 . Nel giardino vi è poi una bella tettoia per il pranzo allâ€(TM) aperto, attrezzata per la cucina outdoor ( camino a legna con canna fumaria, lavelli in pietra, piastre induzione, piani di appoggio ). In questâ€(TM) area è presente anche un condizionatore.