Villa via Marina Ganzirri, Messina

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 437

Lo Studio Immobiliare FERLISI propone in vendita un'intero stabile su 3 livelli ubicato direttamente sulla spiaggia, all'interno della Riserva Naturale Orientata di Capo Peloro, nel caratteristico borgo marinaro di Ganzirri, con grandi terrazze sul mare ed incantevole panorama sullo Stretto di Messina. L'immobile beneficia di una piccola spiaggia di sabbia e ghiaia ed una conca d'acqua cristallina in cui poter fare il bagno. Verrete disturbati solo dalle strida dei gabbiani di vedetta sugli scogli di fronte, o dalle Feluche che rientrano al tramonto. La vista a 180 gradi sullo Stretto di Messina spazia dal Porto della città al Pilone di Punta Faro, oltre ad un delizioso scorcio anche sul lago. Vi sembrerà di trovarvi su una nave da crociera. Nelle vicinanze potrete trovare tutti i principali servizi raggiungibili a piedi o in bicicletta. DESCRIZIONE E SUDDIVISIONE Seminterrato: Garage carrabile di circa 200 mq (h. 2,80 m) con scala interna di collegamento al piano superiore ed accesso diretto al mare. Locale con doccia e lavanderia. Due serbatoi d'acqua da 1000 litri l'uno. Le finestre a bocca di lupo garantiscono ottimo rapporto aria/luce. Possibilità di ricovero natanti. Piano Rialzato: Ingresso molto ampio, studio, salone doppio, soggiorno, cucina, dispensa, bagno e lavanderia. Terrazzo Panoramico a 360° di circa 150 mq. Primo Piano: Ampio e luminoso disimpegno con parete in vetro, tre grandi camere da letto vista mare di cui una con bagno privato, una stanza di servizio ed una sala da bagno. Terrazzo panoramico e balconi. Sottotetto. Facilmente divisibile per soddisfare le esigenze di due nuclei familiari, la proprietà offre interessanti possibilità a chi saprà sfruttarle. Potrebbe diventare un ricercatissimo B&B, al completo sia d'estate (vista la posizione privilegiata), che d'inverno (data la vicinanza all'università ed al Polo Ospedaliero IOMI e Papardo), potrebbe trasformarsi in un ristorante dalla posizione unica ed incantevole, o, perche no?, potrebbe essere semplicemente casa TUA! Regalati un sogno.