Villa via Marconi, Preganziol

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 200

Box/Posto auto : Box

PREGANZIOL: Inserita in un bellissimo contesto immerso dalla natura, proponiamo BIVILLA di nuova realizzazione in classe energetica A, dalle ampie metrature e dotata delle ultime tecnologie costruttive. Il piano terra è stato progettato pensando alle esigenze di ogni famiglia dividendo gli spazi in due zone: living e servizi. La zona living, fulcro dellâ€(TM)abitare, è composta da un unico open space di oltre 50 mq con zona cottura, zona pranzo e zona divani. Lâ€(TM)interno è in piena armonia con lâ€(TM)esterno grazie alle ampie vetrate che si affacciano nel giardino privato di proprietà per vivere, insieme alla famiglia, ogni momento di relax. La zona servizi è composta da un garage (riscaldabile), una lavanderia e un bagno a servizio della zona giorno. La struttura a telaio consente flessibilità progettuale così da garantire al cliente la massima libertà dellâ€(TM)abitare. Il primo piano conduce alla zona notte. Eâ€(TM) composta da tre comode camere (matrimoniali), di cui quella matrimoniale gode di un comodo bagno. La zona è completata da un secondo ampio bagno, con terrazzo oltre ad un locale ripostiglio. Il tetto in legno a vista e il pavimento in listino di legno rendono la zona notte armoniosa e rilassante per un comfort di riposo nella massima tranquillità, grazie anche ai serramenti ad alto rendimento acustico e termico. Le principali dotazioni impiantistiche sono: impianto fotovoltaico per la produzione dellâ€(TM)energia elettrica impianto solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria impianto di riscaldamento a pavimento con pannelli radianti, zona garage compresa caldaia a condensazione di ultima generazione ad alto rendimento predisposizione per impianto di climatizzazione impianto elettrico audiovisivo comprensivo di parabola satellitare predisposizione per impianto dâ€(TM)allarme perimetrale e volumetrico chiusura automatica dei sistemi oscuranti predisposizione per impianto di videosorveglianza Le principali finiture sono: pavimenti in listino di legno su tutti i locali pavimento in gres di ceramica nel locale garage portoncino dâ€(TM)ingresso blindato porte interne in legno tamburato e scorrevoli tipo scrigno o similari serramenti con vetrocamera con gas a basso emissivo, dotati di cassonetto coibentato. Ampia possibilità di personalizzazione delle finiture. Misure calpestabili dellâ€(TM)abitazione: PIANO TERRA: Ingresso 3,05 mq, soggiorno-pranzo 35 mq, zona cucina 16 mq, disimpegno 01,84 mq, bagno 06,45 mq, garage (riscaldato) 18,00 mq PIANO PRIMO: Disimpegno 04,00 mq, camera 19,00 mq, camera 16,20 mq, camera 14,35 mq, bagno 09,20, bagno 03,15 mq, terrazza 08,72 mq, terrazza 02,50 mq AREE ESTERNE: Portico 22 mq, loggia 07,20 mq, loggia 06,90 mq, loggia 04,00 mq SCOPERTO DI PROPRIETAâ€(TM) Circa 600 mq