Villa via Madonna della Ruota, Bordighera - Bordighera (Imperia)

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 6500

Stato : Ristrutturato

Rif: 816 - Bordighera si fregia, con diritto, del titolo di "Perla della Liguria di ponente" per la bellezza del paesaggio che la circonda, la dolcezza del clima, l'armonia delle abitazioni, strade e piazze che dei secoli hanno assorbito fascino ed equilibrio. La perfetta armonia tra il meraviglioso ambiente circostante ed il materiale utilizzato per la costruzione, rendono questa residenza unica nel suo genere. Alla villa si accede sia tramite una scalinata panoramica in mezzo al parco, sia tramite ascensore, entrambi scavati in roccia. L'area di sedime della proprietà compreso i fabbricati ha una superficie di 6500 m². Il terreno è tutto a fasce regolari i cui muri sono in pietra naturale a vista di pregevole fattura. Le balze tutte intorno alla villa principale sono coltivate con piante e fiori autoctoni della zona e con essenze mediterranee, mentre tutto il resto è piantumato con piante da frutta varie per un totale di 60 piante già adulte. E' presente un impianto di irrigazione che innaffia singolarmente ogni pianta. Il fabbricato principale è posto nella parte centrale del terreno ed è sviluppato su 3 piani. Il piano terra è composto da un grande porticato e relativa terrazza (160 m²), una stanza, un bagno ed il vano caldaia (50 m²). Da qui tramite uno scalone rivestito in legno si accede al piano primo formato da: grande ingresso con rivestimento in boiserie di radica di rovere e bar, salone doppio con camino in marmo rosso di Verona, libreria su misura in radica di noce, pavimentazione in ceramica Vietrese antica; piccolo caveau con cassaforte murata; saletta per colazioni, cucina abitabile, lavanderia, ripostiglio, camera, stireria, dispensa e due bagni di cui uno per gli ospiti in ceramica Vietrese a disegni floreali (270 m²) mentre il terrazzo fronte salotto misura 70 m². Dall'ingresso secondario alla cucina si accede ad ulteriore terrazzo con barbecue e cantina (60 m²), da qui si accede all'area piscina; al piano secondo troviamo: quattro camere matrimoniali, doppi servizi di cui quello en suite ha doppio lavabo in blocco unico di onice, separatamente stanzetta con vasca idromassaggio ovale sempre in onice (150 m²). Il tutto contornato da due grandi terrazze (140 m²) con splendida vista mare. Il fabbricato secondario depandance ha pareti esterne rivestite in pietra locale tagliata a mano ed è composto da due unità abitative sovrastanti ognuna composta da salone cucina due camere e un bagno (200 m²) vista mare. La piscina di circa 70m² fa parte di una zona sistemata a fasce piuttosto ampie di cui tre terrazze solarium per complessivi 300m² una delle quali fornita di forno a legna scavato in roccia, bagno con doccia locale macchine, telo per copertura ecc.. Dislocate nel giardino ci sono varie tettoie dove sono raccolti innumerevoli attrezzi per la conduzione del terreno ed anche una legnaia. Completa la soluzione un autorimessa per otto auto oltre ad un' area esterna in proprietà per ulteriori 4 posti auto.