Villa via Lago Misurina, Pomezia

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Numero Locali : > 4

Superficie (mq) : 200

Box/Posto auto : No

ROMA SUD, LITORALE - VILLAGGIO TOGNAZZI - All'interno dell'esclusivo contesto residenziale del Villaggio Tognazzi, proponiamo in vendita splendida villa unifamiliare con tetti a falde, unica per posizione e metratura, circondata ai 4 lati da un grande giardino e con terrazzo al piano mansardato. La spiaggia privata è a pochi passi a piedi ed è una delle più belle del litorale romano, caratterizzata da una sabbia fina e chiara, da acqua cristallina e dalle dune del vicino Marin Village (http://www.marinevillage.it/) , Questa bellissima villa di circa 200mq commerciali si affaccia su circa 600mq di giardino, godibile anche attraverso un portico posizionato sui due lati principali della casa. La villa è disposta su due livelli. Al pian terreno si accede attraverso un ampio viale e un portico dove troviamo un ampio ingresso, un salone doppio con sala da pranzo ed un camino perfettamente funzionante, due camere, due bagni, una grande cucina abitabile, un grande disimpegno con armadiatura e un vano ripostiglio. Una scala interna collega il piano terra al primo piano mansardato dove troviamo due camere una delle quali con terrazzo di circa 15 mq e un bagno. Il vialetto all'ingresso ingresso consente di parcheggiare almeno due auto all'interno. La villa è in buone condizioni, gli impianti (idraulici, elettrico, riscaldamento), i bagni e la cucina sono stati rifatti nel 2009. Vivibile da subito, da vedere. Classe energetica G. Richiesta 710.000 trattabili. Tel Classe Energetica: G EPI: 178,00 kwh/m2 anno