Villa via L Paviolo 55, Trana

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 200

Stato : Ristrutturato

In contesto residenziale in zona San Giovanni, proponiamo ampia villa indipendente con giardino di proprietà; lâ€(TM)immobile è stato ristrutturato nel 2009 dagli attuali proprietari. La villa è disposta su due livelli abitativi oltre al semi-interrato. La proprietà si compone di ingresso, ampio salone con camino a legna, cucina abitabile, due camere da letto e bagno; attualmente la camera da letto matrimoniale del piano terra è utilizzata come studio. Viste le notevoli dimensioni del salone è possibile facilmente ricavare unâ€(TM)ulteriore camera da letto. Tramite unâ€(TM)ampia scala molto signorile in legno, si accede al primo piano composto da due camere da letto, ampio disimpegno, bagno e due terrazzi. A livello del disimpegno è possibile ricavare unâ€(TM)ampio studio o cabina armadio La proprietà è completata dal semi-interrato anchâ€(TM)esso collegato da scala interna agli altri piani, composto da box auto doppio in lunghezza, ampia taverna con camino a legna e piano bar in muratura, centrale termica e lavanderia. La villa è circondata dal proprio giardino e dal cortile ove è possibile parcheggiare 2 ulteriore automobili! Lâ€(TM)immobile è attualmente riscaldato tramite una caldaia a gasolio, facilmente modificabile con una caldaia a idro-pellet. La villa è inoltre dotata di impianto di antifurto perimetrale e volumetrico su tutta la superficie e di impianto di climatizzazione a livello del primo piano! Posizione panoramica e soleggiata! La villa dista 2 km dal centro di Giaveno e dal centro di Trana! Per maggiori informazioni o visionare ulteriori proposte: www.immobiliaregiavenese.it