Villa via L Battisti, Guiglia

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 336

Stato : Ristrutturato

In splendida zona residenziale caratterizzata dalla meravigliosa vista proponiamo pregiatissima VILLA INDIPENDENTE in SASSO, di recente costruzione e con finiture da altissimo livello. L immobile con giardino privato e pavimentazione sui 4 lati è disposto su 2 livelli e composto, al piano terra, da ingresso su ampio salone con camino, grande cucina abitabile, disimpegno e bagno. Una Lussuosa scala a giorno in legno e cristallo realizzata da ditta artigiana porta al piano primo dove troviamo la zona notte, tutta pavimentata con listoni in legno di rovere stagionato e suddivisa in ampio disimpegno arredabile, studio con accesso al balcone dalla vista mozzafiato, camera matrimoniale anchâ€(TM) esso con accesso al balcone, camera padronale con cabina armadio e bagno, bagno al servizio del piano, locale spogliatoio, ripostiglio. Al piano seminterrato sono stati ricavati un locale lavanderia/ bagno completo e attrezzato, locale tecnico con accumulatore di acqua sanitaria e caldaia, grande cantina comoda come dispensa, enorme autorimessa con 4 posti auto. Tutto la zona seminterrata è circondata da vano tecnico utilizzabile a cantina. Vi elenco solo alcune finiture a servizio dell immobile: Inferriate apribili in tutte le finestre e porte finestre, aria condizionata in pompa di calore, pannelli solare termico per acqua sanitaria, tendone motorizzato, impianto di irrigazione e illuminazione nel giardino, motorizzazioni basculante e cancello di accesso al carraio, infissi esterni ed interni realizzati da artigiani di rinomata fama. Precisiamo che lâ€(TM) immobile, costruito in sasso ha uno spessore dei muri perimetrali di 48 centimetri Che altro aggiungere.... un immobile di prima classe ! In a beautiful residential area with wonderful views, we offer a very valuable VILLA INDEPENDENTE in SASSO, newly built and with finishes from the very highest level. The property with private garden and 4-floor pavement is on 2 levels and consists of a large living room with fireplace, large living room, hallway and bathroom, on the ground floor. A luxurious wooden and crystal-sized staircase made by handicraft company leads to the first floor where we find the sleeping area, all paved with timbers in oak wood, divided into a large furnished hallway, studio with access to the balcony with breathtaking views, double bedroom Also with access to the balcony, master bedroom with walk-in wardrobe and bathroom, bathroom on the floor, dressing room, closet. In the basement there was a fully equipped laundry room / bathroom, technical room with sanitary water tank and boiler, huge garage with 4 parking spaces. The entire semicircular area is surrounded by a technical compartment that can be used in the cellar. Here are just some of the finishes on the property's service: Door openings in all window and window doors, air conditioning in heat pump, solar thermal panels for sanitary water, motorized tendon, irrigation system and garden lighting, tilting engines and gate of Access to the carriage, exterior and interior fixtures made by renowned artisans. Let us point out that the stone built in stone has a thickness of 48cm perimeter walls What else to add ... a first class property !