Villa via Guglielmo Marconi, Ruda

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 191

Tra Ruda e Cervignano, alle porte del paesello, sorge questa splendida villa di metà anni '80 le cui ottime finiture, per qualità e buon gusto, hanno mantenuto il fascino ed il valore nel tempo. Incorniciata dal verdeggiante giardino piantumato, vi si accede lasciandosi l'ombra del porticato alle spalle, per entrare nell'elegante zona giorno dove spicca il caminetto angolare. Il soppalco sovrasta il salotto ed è accessibile dalla coreografica scala in legno. Il piano terra rialzato è completato dalla cucina abitabile. Al piano superiore troviamo 3 camere matrimoniali ( una di queste è adibita a studio ed una a stanza giochi ) più 1 singola, il terrazzino ed il bagno con vasca. La soffitta, non abitabile, è accessibile dalla botola tramite scala a ribalta. Il piano terra dispone di una splendida tavernetta pavimentata con tavelle in cotto chiaro tradizionale e, scendendo di qualche gradino, d' una piccola cantina. Inoltre, stireria, bagno con doccia e ricovero auto con due basculanti. La Centrale termica è accessibile dal retro. Sul lato destro dell'abitazione c'è ampio spazio di manovra e parcheggio. Due cancelletti sul lato sinistro permettono di isolare un'area verde per animali domestici, c'è inoltre una legnaia. Comfort, quiete e piacevolezza sono assicurati, essendo localizzata in una laterale a passaggio veicolare modesto.