Villa via Giovannina 47, Cento

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 392

CENTO: - Via Giovannina - in zona residenziale splendida villa indipendente sui quattro lati disposta su tre livelli (Piano Terra, Piano Primo e Mansarda ) di ca. 128 mq cadauno. Inoltre fabbricato (di ca. 53 mq) destinato ad ampia autorimessa e giardino privato di mq 450 c.a. Caratteristica immobile Terreno 17,80 x 36,20 645 mq Giardino con verde alberato (di ca. 200 mq) completamento curato e allestito. Resto della superficie scoperta (di ca.230 mq ) lastricato con palladiana in pietra naturale a spacco. Recinzione muretto in cemento armato /inferriata verniciata (sul lato sud /ovest ) e con rete metallica/ombreggianti sostenuta con pali zincati ( sul lato Est ) Doppi ingresso pedonale Passo carraio con cancello automatico Pozzo uso domestico diametro 1,00 m e profondità 6,00 m con pompa per servizio dâ€(TM)acqua e irrigazione Spazio coperto per ricovero attrezzatura da giardino. Rete fognaria interna che gestisce lâ€(TM)uscita delle acque bianche e nere alla fogna comunale Impianto dâ€(TM)irrigazione automatizzato Sistema illuminazione esterna automatizzato Grondaia di acciaio inox . Serramenti esterni e interni in legno . Vetri camera e zanzariere su tutti le aperture. Porte interne ed esterne in legno Scale di collegamento ai piani superiori in granito con corrimani artistico in legno Pavimento in ceramica in tutti i locali Impianto elettrico nuovo Istallazione tv negli ambienti e parabola satellitare Sistema di allarme antifurto -antintrusione interno ed esterno perimetrale Videocitofono Riscaldamento autonomo con caldaia di nuova generazione Impianto Addolcimento dellâ€(TM)acqua potabile Piano Terra Altezza 2,90 Ingresso 2,00 m x 6,50 m Sala soggiorno 4,50 m x 4,50 m con camino a legna Camera Studio 5,00 m x 3,50 m Sala di servizi- Lavanderia - Cucina di servizio 4,00 m x 3,50 m Porticato chiuso con infissi in alluminio 4,60 m x 4,50 m Piano Primo Altezza 2,80 m Cucina abitabile 4,30 m x 3,50 m Sala Soggiorno 5,50 m x 5,00 m 1 camere di letto 4,50 m x 4,50 m 1 camere di letto 4,50 m x 3,00 m Bagno 3,50 m x 1,80 m Balcone ( 11,00 m x 1,00 m ) Mansarda Amplia superficie indipendente di ca. 110 mq Finestre di tetto a compasso con tende Velux per controllo di luce e isolamento termico Bagno Autorimessa Altezza 3,40 m (massima 4,00 m) Misure 7,30 m x 7,30 m ( 53,3 mq ) Portone automatizzato Camino /Barbecue Panello controllo sistema dâ€(TM)irrigazione