Villa via Gianandrea Gavazzeni, Romano di Lombardia

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Numero Locali : 4

Superficie (mq) : 120

NUOVO CANTIERE IN ESCLUSIVA - ROMANO DI L.DIA Immobili muovissimi e costruiti in classe b, con finiture interne a scelta dell'acquirente con ampio capitolato, situati in zona piscine con prime vicinanze all'Agenzia delle Entrate e ad parco di via Maggioni. Disponibilità di ville bifamigliari, appartamenti trilocali e bilocali, con e senza giardino. VILLA LIBERA SU TRE LATI la più maestosa tra i vari tagli disponibili: villa bifamigliare su tre piani da 60mq ciascuno, di cui due abitabili e un seminterrato, dalle metrature generose e con esposizione ottima (disponibili a sud/est e sud/ovest). Si accede alla proprietà sulla zona giorno con disimpegno d'ingresso, soggiorno con doppio punto luce, cucina abitabile e bagno di servizio con doccia. Tutti i locali, bagno compreso, danno accesso al giardino esclusivo che si sviluppa sui due lati dell'abitazione. La scala per salire al piano primo si trova nel disimpegno di ingresso, la scala è lineare e molto comoda con doppio piè d'oca. Il piano primo, dove troviamo la zona notte, si compone di tre camere da letto, due singole ed una matrimoniale con cabina armadio, un ripostiglio ed un bagno padronale con vasca. Al piano seminterrato la chicca: vera taverna di 60mq con predisposizioni per una cucina, ideale per pranzi e cene in famiglia o per feste di compleanno per i bimbi. L'autorimessa si trova nel corsello dedicato e vi si accede dalla taverna. L'immobile è stato realizzato in classe B e prestando la massima cura ed attenzione ai dettagli costruttivi, in particolare agli isolamenti termici ed acustici che garantiscono un maggior comfort abitativo: - porta blindata d'ingresso con isolante termico - serramenti in legno con vetro magnetronico e gas argon - canne fumarie in materiale refrattario con terminale in ADV - solette con isolante termico, acustico di 8mm con fascia fonoassorbente per risvolto verticale e sottofondo - pilastri in cemento armato rivestiti su tutti i lati con isolante termico - muri perimetrali realizzati con doppia muratura in poroterm con pannello isolante di 8cm - tavolati e muri divisori con guaina sotto-tavolato fono-assorbente di 5mm - tubazioni di scarico fonoassorbenti - telai porte isolati con guaina di 5mm Immobile perfetto per famiglie che cercano una soluzione indipendente ed al passo con i tempi, con risparmi energetici consistenti ed una qualità di vita elevata. GRANDE OPPORTUNITA': IMMOBILE ACQUISTABILE CON AFFITTO A RISCATTO IN TRE SEMPLICI PASSI: 1- BLOCCA L'IMMOBILE CON UNA CAPARRA E INIZIA AD ABITARLO 2- PAGA UN ACCONTO MENSILE (SIMIL AFFITTO) PER TRE ANNI SENZA INTERESSI 3- RISCATTA L'IMMOBILE CON O SENZA MUTUO Possibilità di prender visione della documentazione relativa all'immobile in ufficio, previo appuntamento. Per una visione dell'immobile contattaci al numero Agenzia VendoAffittoPermuto di Romano di Lombardia.