Villa via Gemito, 24, Olbia

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 182

Stato : Ristrutturato

Box/Posto auto : No

Una vera e propria rarità..... Luminosa Villa in città Olbia. In un'esclusiva e tranquilla zona residenziale di Olbia si trova questa casa, disegnata da un architetto, moderna e di spazi generosi (ca. 190M2). L'energia positiva si percepisce già all'ingresso, illuminato da luce naturale grazie alla cupola, dal quale si vede il terrazzo arredato in stile mediterraneo. Il pian terreno è composto da un bagno rivestito con marmo di Orosei, una cucina abitabile ed un open space che include zona pranzo ed ampio soggiorno; Tramite porte scorrevoli si accede al patio nel quale ci si può rilassare in completa riservatezza al piacevole scorrere dell'acqua della fontana inserita nella verde oasi esterna. I pavimenti del pian sono realizzati in signorile marmo esclusivo. Le finestre fino a terra creano un'atmosfera unica. Tramite un'elegante scala di design si raggiunge la zona notte con pavimentazione realizzata in vero legno di alta qualità. Troviamo la camera matrimoniale principale con panoramico bovindo, la camera matrimoniale degli ospiti e lo studio/cameretta ciascuno con balcone privato. Completa la zona notte il bagno in marmo attrezzato con vasca Jacuzzi ed accesso diretto ad una rilassante zona wellness esterna molto riservata. L'abitazione è completata da una zona seminterrata con doppio accesso: uno indipendente dall'ingresso della proprietà ed un secondo dal patio al piano terra. Qui troviamo una lavanderia con stanza tecnica, un'ampia zona deposito, un locale con inclusa cucina in muratura rivestita in ceramica cerasarda, un bagno, una camera matrimoniale ed un living con zona pranzo completa di camino. Caratteristiche: -Tutta l'abitazione è molto luminosa grazie alle finestre fino a terra -Soffitti alti -Marmi, parquets, porte e rivestimenti di alto prestigio -Cucina moderna attrezzata con i più aggiornati elettrodomestici -Bagno in marmo con Jacuzzi e doccia aperta. -Vetri doppi con serrature schueco -Cupola in vetro sopra la zona scala -Impianto di condizionamento caldo/freddo marca Daikin -Cancelletto d'ingresso elettrico -Impianto d'irrigazione programmabile -Romantica illuminazione esterna -Impianto fotovoltaico -Pannelli solari per acqua calda -Cisterna -Rivestimento esterno in mattoni a vista