Villa via Fratelli Bandiera, Ogliastro Cilento

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 668

Stato : Ristrutturato

Villa a due piani in Ogliastro Cilento (SA), ai confini del Parco Nazionale del Cilento e Vallo di Diano a circa 5 chilometri dalla città di Agropoli. Ben collegata allâ€(TM)autostrada A3 e alla linea ferroviaria Salerno-Reggio Calabria. La villa è sita in splendida posizione panoramica su un colle a circa 305 m. sul livello del mare da cui si domina ad ovest il golfo di Salerno con sullo sfondo lâ€(TM)isola di Capri e tutta la costiera Amalfitana e a nord la piana di Eboli e Battipaglia con alle spalle i monti Alburni. La posizione è ideale per visitare agevolmente lâ€(TM)intera area del Cilento, la villa si trova a pochi chilometri da: Paestum, Agropoli, Santa Maria di Castellabate, Grotte di Castelcivita, Palinuro, Marina di Camerota, Velia e le aree protette di Punta Tresimo, della Masseta e Punta degli Infreschi. Allâ€(TM)ampio terreno che circonda il fabbricato si accede con le auto attraverso un cancello munito di motore telecomandato per mezzo del quale ci si immette in un capace parcheggio contiguo al giardino ed al terreno che circonda la struttura. Al piano terreno sono collocati oltre al garage e al locale caldaia, la cucina, un bagno, la lavanderia ed un soggiorno quadruplo, zona tv e camino, nonché una “dependance” di circa 100 mq. consistente in una vera e propria unità abitativa autonoma, con un angolo cottura, due camere, un soggiorno ed un bagno con antibagno. Al piano superiore si trovano tre camere da letto matrimoniali con bagno interno completi di doccia e/o vasca da bagno. Oltre a dette camere è presente unâ€(TM)altra stanza destinata a studio anche con accesso indipendente. La costruzione è circondata da terreno (2600 metri) in parte bosco, in parte pavimentato con lastre di porfido posate ad “opus incertum”, in parte con mattoncini di cotto ed in parte a vero e proprio giardino con erba ed alberi anche da frutta, irrigato in gran parte da un impianto automatico. La villa è munita di sistema di allarme antifurto e telecamere ed impianto fotovoltaico da 4.5 KW. Le rifiniture sono di pregio ed in ottimo stato di manutenzione con pavimenti in ceramica ed in parquet nello studio. I cinque bagni (due al piano terreno e tre a quello superiore) sono tutti dotati di doccia, uno di doccia con sauna ed uno di questi è dotato di vasca con idromassaggio e doppio lavabo. Tutti i bagni sono rifiniti con materiali di pregio e le tre camere da letto al piano superiore hanno tutte il bagno interno alla camera. Le due porte di ingresso sono blindate, mentre quelle interne sono in legno laminato radica o laccate color blu. Le finestre e le portefinestre sono con telai in acciaio bianco e vetri blindati antisfondamento e serrande in P.V.C. Vi sono due grande cisterne per la raccolta di acqua piovana per lâ€(TM)irrigazione del giardino, nonché serbatoio per la raccolta di acqua potabile. E' stata rilasciata la concessione per la costruzione di una piscina 4x8 mt. Ottima anche per uso commerciale ( B&B, Casa Vacanze ecc. ) Appuntamenti anche via cell.3929440476. Cl.G