Villa via Flaminia Odescalchi, Santa Marinella

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Numero Locali : > 4

Superficie (mq) : 180

Stato : Ristrutturato

Box/Posto auto : Posto auto scoperto

Rif: VR76 - Porzione di bifamiliare nella rinomata zona di Capolinaro, tranquilla e comoda ai servizi, a pochi passi dal mare. Lâ€(TM)abitazione di 180 mq circa è disposta su 3 livelli più solarium, dotata di giardino su 3 lati di circa 350 mq con passo carrabile. Al piano seminterrato troviamo una spaziosa e bella taverna con camino “Etrusco”in pietra, arredata con mobili artigianali in legno massello, dotata di area condizionata e termoconvettore, oltre a un ripostiglio e ad un locale tecnico. Il piano terra rialzato si compone di: ingresso, bagno di servizio, cucina abitabile da cui si accede al terrazzo vista mare ed al giardino, un salone spazioso e luminosoanchâ€(TM)esso con accesso al giardino e al terrazzo. Al piano primo abbiamo una camera da letto matrimoniale con balcone, un bagno, un salotto con accesso al terrazzo da cui si può godere di una splendida vista mare, una seconda camera da letto matrimoniale padronale con bagno interno e uscita sul balcone anchâ€(TM)esso con vista mare. Unâ€(TM)elegante scala elicoidale in ferro e legno massello conduce al piano superiore dove troviamo un locale multiuso, un piccolo balcone ed un attrezzatissimo solarium, il terrazzo è arricchito di una moderna tettoia termoisolata in legno lamellare, divani e poltrone da cui si può apprezzare il favoloso scenario della punta di Capolinaro ed una vista mare che spazia da Santa Severa allâ€(TM)Argentario. Ampio giardino molto curato con lâ€(TM)area barbecue e cucina da esterno a gas, piazzola in marmo con tenda a rullo, casetta in legno. Lâ€(TM)abitazione è stata ricostruita alla fine del 2012, finiture con materiali di pregio. Tutti gli impianti sono nuovi e certificati. Area condizionata in tutte le stanze. Caldaia a gas metano di ultima generazione, radiatori tubolari in acciaio. Pannello solare termico con accumulo acqua calda, dolcificatore dâ€(TM)acqua. Infissi in alluminio taglio termico a doppio vetro. Porta dâ€(TM)ingresso blindata, inferriate in ferro zincato, tapparelle elettriche blindate in acciaio coibentato, videocitofono, scale in marmo, totalmente arredata.