Villa via Fienile 3, Padenghe Sul Garda

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 400

Proponiamo ELEGANTE E RAFFINATA NUOVA VILLA SINGOLA IN CLASSE A con vista lago e piscina di proprietà collocata in zona tranquilla e funzionale per la comodità ai principali servizi. La villa presenta una generosa area esterna di proprietà esclusiva in parte adibita a giardino piantumato ed illuminato, ed in parte occupata dalla splendida e ampia piscina con annessa zona solarium atto a piacevoli momenti di relax e compagnia. Dal Lussuoso ingresso impreziosito dai pregiati marmi che caratterizzano tutti gli ambienti si entra in un magnifico salone con ampie vetrate da cui si accede comodamente alla veranda con vista sull'incantevole piscina. La zona giorno di oltre 100 mq divisa in salone e cucina e due ampi bagni è ben disposta e molto luminosa. Una elegantissima scala in marmo che domina l'ingresso ci accompagna alla zona notte dove troviamo dei grandi spazi suddivisi con attenzione, offrendo tre ampie camere matrimoniali con vista lago con dominanti meravigliose terrazze, due ricchi bagni di cui uno padronale. Completa questa meravigliosa ed unica proprietà il piano interrato nel quale è stato realizzata una spettacolare taverna dalle riguardevoli metrature, un'ampia camera adibita a spogliatoio e bagno con doccia dedicata per utilizzo estivo agli ospiti della piscina. Un importante e molto generoso garage per 4 macchine e in aggiunta un'area parcheggio per altre macchine. I sistemi di sicurezza attiva e passiva sono dell'ultima generazione. La funzionalità e l'innovazione tecnologica hanno elevato gli standard di qualità dell'isolamento e di riscaldamento. L'innovativo sistema di Ventilazione Meccanica Controllata con recupero di calore monitorizza e ottimizza il tasso di umidità e la qualità dell'aria per un'ambiente più sano. Con la domotica si ha il pieno controllo visivo dell'abitazione e basta un tocco sul proprio iPad o telefonino per interagire con le numerose possibilità di gestione. Piscina a sfioro con cascata Riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti anche in taverna Pannelli solari Domotica Impianto di allarme con videosorveglianza Aria Condizionata in ogni stanza Filodiffusione Zanzariere Un posto unico dove funzionalità ed estetica hanno raggiunto livelli entusiasmanti; le finiture sono ricercate, legni pregiati, pietre naturali e i marmi per un raffinato design d'interi. Questa proposta si rivolge a clienti in cerca di un prodotto nuovo, esclusivo e comodo al lago e al centro in signorile contesto con piscina. L'INDIRIZZO RIPORTATO HA IL SOLO SCOPO DI IDENTIFICARE LA ZONA IN CUI E' UBICATO L'IMMOBILE Propose ELEGANT AND REFINED NEW SINGLE HOUSE IN CLASS A with lake view and swimming pool property located in a quiet and functional for the convenience to major services. The villa has a generous outdoor area exclusively owned partly used as garden planted and lit, and partly occupied by the beautiful and spacious swimming pool with a sun deck area suitable for pleasant moments of relaxation and companionship. From Luxurious entrance enhanced by precious marble that characterize every room you enter a magnificent lounge with large windows from which you access easily to the veranda overlooking the lovely pool. The living area of ?over 100 square meters divided into living room and kitchen and two large bathrooms is well laid out and very bright. An elegant marble staircase that dominates the entrance takes us to the sleeping area where we find the great outdoors with divided attention, offering three large double bedrooms with a lake view with dominant wonderful terraces, two full bathrooms, one master. Complete this wonderful and unique property in the basement which was made by a spectacular tavern to respectable sizes, a large room used as a dressing room and bathroom with shower for guests to use summer pool. An important and very generous garage for 4 cars and a parking area in addition to other machines. The systems of active and passive safety are the last generation. Functionality and technological innovation have high standards of quality insulation and heating. The innovative Controlled Mechanical Ventilation with Heat Recovery monitors and optimizes the moisture and air quality to an environment more healthy. With home automation you have full visual inspection of the house and just a touch on your iPad or mobile phone to interact with the many possibilities of management. Infinity pool with waterfall Floor heating in all the rooms in basement Solar panels Home Automation Alarm system with video surveillance Air conditioning in every room Cable radio Mosquito nets A unique place where functionality and aesthetics have reached levels exciting; the finishes are refined, rich woods, natural stones and marbles for a refined design whole. This proposal is aimed at customers looking for a new product, exclusive and convenient to the lake and to the center in an elegant setting with a pool. ADDRESS HAS SHOWN THE SOLE PURPOSE OF IDENTIFYING THE AREA WHERE 'LOCATED PROPERTY