Villa via Emilio Bongiorni, Brescia

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Numero Locali : > 4

Superficie (mq) : 286

Stato : Da ristrutturare

COSTALUNGA: La villa bifamiliare degli anni'60, si posizione in una zona strategica sia per la vicinanza ai numerosi servizi sia per la tranquillità e la residenzialità del quartiere. L'appartamento penta locale in vendita, è posto al primo piano e comprende un seminterrato pratico e funzionale: al piano abitativo, la soluzione presenta un salone doppio con il camino, la sala da pranzo, una cucina semi abitabile, tre camere da letto di cui due matrimoniali e una singola, un comodo studio appartenente al reparto notte e due bagni di cui uno di servizio e uno con vasca. Lo spazio è davvero tanto, i 230 mq. circa di superficie vedono anche un ampio disimpegno, a ridosso delle camere da letto, dove è possibile ricavare una graziosa hall o salottino. La pavimentazione principale è marmo e parquet, le finiture sono legate all'epoca di costruzione, nonostante negli anni siano state personalizzate, tuttavia ancora datate e necessitati di ristrutturazione. Il piano seminterrato ospita invece una taverna a cui è abbinata una lavanderia ed il bagno con il boiler, oltre al sottoscala cantinato e una zona caldaia. Essendo presente un altro appartamento al piano terra, non è possibile collegare le due parti. Il giardino privato di 300 mq. circa è posto sul fianco della casa. La nostra agenzia è situata in via Vittorio Veneto, allâ€(TM)interno del quartiere Santâ€(TM)Eustacchio, sul viale alberato che da Campo Marte, luogo di sport, svago e divertimento, porta a via Montello, nota per la Pasticceria Veneto di Iginio Massari, da sempre punto d'élite per chi desidera apprezzare la qualità di ottimi dolci. Le possibilità di raggiungerci sono molteplici: la vicinanza all'imbocco della tangenziale Ovest, la comodità dal Centro Storico ove resta la fermata della metropolitana San Faustino, collegata direttamente alla Stazione. Al vostro arrivo, non mancherà la facilità di trovare parcheggio. Il quartiere di Santâ€(TM)Eustacchio è un quartiere di 8.956 abitanti; il suo nome deriva dal nome della via principale che lo attraversa quasi nella sua interezza. Eâ€(TM) un quartiere che ha subito una forte espansione nel dopoguerra (sono nate infatti intere vie a ridosso di una grande area industriale), ha il pregio di essere vicino al centro città, possiede importanti aree verdi, ma è diventato in questi ultimi anni un punto di passaggio di forte traffico verso la zona nord della città. La storia di Campo Marte è legata invece a lunghe trattative tra Esercito ed Amministrazione comunale, fino agli anni Venti del Novecento la zona del Campo faceva parte della grande “piazza dâ€(TM)armi” che si estendeva da via Tommaseo a via Foscolo.