Villa via Emilia Romagna, Genzano di Roma

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 620

Stato : Da ristrutturare

Genzano di Roma - Via Emilia Romagna Proponiamo in vendita una villa unifamiliare di 620 mq disposta su quattro livelli La zona abitativa si sviluppa sul primo piano, composto da salone doppio, cucina abitabile, disimpegno camera matrimoniale con bagno interno, 2 camere, bagno terrazzo a livello di 100 mq. Il secondo piano è composto da un ampia mansarda finestrata allo stato grezzo ancora da suddividere, con relativa terrazza. Il piano terra ha 4 ampie aperture, è allo stato grezzo e su 2 lati c'è un portico in muratura di circa 100 mq. Il piano seminterrato e' interamente da rifinire. L' Immobile si presta per essere suddiviso in 2 unità abitative di ampia metratura, oppure in una casa di cura per anziani. Il giardino di proprietà si sviluppa su 20.000 mq ed è caratterizzato da 16 piante di ulivo. La villa gode di un ottimo panorama. Sull'immobile gravavano dei vincoli urbanistici già scaduti, ed uno in essere di difficile/impossibile realizzo. La richiesta è di € 359.000,00 trattabili Per maggiori e più dettagliate informazioni chiamare i numeri: Ufficio 06-9362588 / 391-3319330 o visitate il nostro sito internet www.realcasaimmobiliare.net Il nostro studio offre i seguenti servizi: - consulenze immobiliari per quanti vogliano vendere o locare il proprio immobile; - valutazioni gratuite di immobili ad uso abitativo, ricettivo/alberghiero e commerciale; - pubblicizzazione degli annunci sui principali siti immobiliari; - banca dati di potenziali acquirenti/conduttori costantemente aggiornata; - consulenze gratuite in sede per finanziamento di mutui e/o prestiti personali; - reperimento e analisi della documentazione catastale e urbanistico-edilizia dellâ€(TM)immobile, di schede catastali, estratti di mappa e certificati storici, di certificati di destinazione urbanistica, di copie conformi di documenti di condoni, di concessioni o licenze edilizie, di concessioni in sanatoria, di certificati di agibilità degli immobili; - redazione della certificazione e classificazione energetica degli immobili; - istruzione di nuove pratiche urbanistiche, accatastamenti, volture catastali, pratiche di successione; Con l'ausilio di esperti professionisti nel settore.