Villa via Dossena 14, Usmate Velate

Photos

Dettagli

Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 385

Stato : Ristrutturato

Rif: 047 - In posizione tranquilla, ai confini con il Parco dei Colli Briantei con incantevole vista sulle Alpi Lecchesi e contemporaneamente a pochi minuti dalla Tangenziale Est, disponiamo di particolare villa singola inserita in un lotto di 1.760 mq accessibile da strada privata e costruita nella più rigorosa ed avanzata tecnica in bioedilizia. La soluzione, che ha una superficie di 385 mq oltre balconi e portico, si sviluppa su due livelli abitativi oltre a piano seminterrato che si trova in gran parte fuori terra con finestre e porte che affacciano sul giardino ed è così suddivisa: piano terra di 134 mq, ingresso, cucina, grande salone con zona pranzo, ampia camera da letto con balcone, bagno, studio; piano primo 110 mq collegato al piano inferiore da una scala, troviamo la zona notte con tre camere da letto, due bagni, balcone, ballatoio interno, disimpegni; piano seminterrato di 141 mq, cantina/locale ripostiglio, lavanderia, centrale termica, sala giochi, camera ospiti con bagno e portichetto con ingresso indipendente, box triplo di 48 mq nr. quattro posti auto esterni. Fa da cornice alla villa il giardino dotato di impianto di irrigazione piantumato con querce, faggi e vari alberi da frutto oltre alle robinie. La muratura perimetrale è rivestita in pietra naturale, la facciata ovest è costituita da un grande muro di sassi con spessore di 60 cm, che funge da serbatoio termico riscaldandosi con la radiazione solare e che in estate isola l'interno dal caldo; la parete di roccia è una palestra di arrampicata quasi naturale con un'altezza di 11,40 mt., vicino all'ingresso pedonale vi è un pozzo storico di fine ottocento che serve come bacino per piante acquatiche e pesci. Impianto di recupero acque meteoriche e impianto a pannelli solari per il riscaldamento e la produzione di acqua calda. Classe Energetica F EPh 119,52 kWh/m2a. NOTE: le metrature sono del tutto indicative non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.