Villa via DI SANTA VITTORIA 19, Pisoniano

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 170

Box/Posto auto : Posto auto scoperto

Rif: 1593082 - PISONIANO ROMA, A 15 MINUTI DA TIVOLI E DAL CASELLO A/24 CASTel MADAMA - L'Immobiliare Romaestcase, propone in vendita, splendida villa su due livelli, totalmente indipendente, mq. 170 coperti oltre giardino di mq.1000 circa. L'immobile si sviluppa nella seguente maniera: Al Piano terra, troviamo un ampio salone di mq. 30 con camino e con doppia altezza, cucina abitabile con terrazzo, bagno, disipegno e due camerette di cui una con ripostiglio/cabina armadio. Al piano primo troviamo un'ampia camera matrimoniale con ripostiglio/cabina armadio, tre camerette, bagno, disimpegno e quattro balconi. Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato ed un giardino di mq. 1000, con spazio per numerosi posti auto. L'immobile si presta perfettamente alla creazione di Bed & Breakfast/Agriturismo, in quanto il paese di Pisoniano (550 di altezza) è posto alle falde del monte Guadagnolo, ai piedi del celebre santuario della Mentorella, nota meta turistica per Religiosi. Pisoniano confinando a levante con Gerano e Bellegra, a mezzogiorno con San Vito Romano e Capranica Prenestina, a ponente con Guadagnolo ed a tramontana con Ciciliano e Cerreto, offre una varietà di attrazioni per ogni tipo di turismo. Il luogo è di straordinaria tranquillità, ambiente sereno, e clima salubre. Le finiture adottate nella villa, sono ottime, sia per gli interni che per gli esterni, tutto è stato accuratamente studiato per soddisfare al meglio le esigenze, di coloro che vi risiedono, i pavimenti e i rivestimenti, sono di prima scelta in stile moderno, il tetto è in legno con travi a vista in larice e tegole, riscaldamento autonomo a pavimento, finestre in legno di mogano doppio vetro, portoncino blindato, persiane in ferro e inferriate. L'immobile è perfettamente rifinito. Nelle vicinanze dell'immobile possiamo trovare i seguenti servizi: scuole materne, elementari e medie, scuole superiori, farmacia, bar, ufficio postale, piazza mercato rionale. I collegamenti interni e con Roma città, sono favoriti tramite il servizio Cotral, e soprattutto tramite la stazione ferroviaria di CasTel Madama, e l'Autostrada A24 Uscita CasTel Madama. Per maggiori informazioni visita: www.romaestcase.it o contattaci allo 06.83087618 - 3938722031 Non sai quanto vale il tuo immobile? Uno dei nostri PROFESSIONISTI è a tua disposizione per una VALUTAZIONE GRATUITA su Roma e Provincia.