Villa via di Sant'Agata, Scarperia e San Piero

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 525

Stato : Ristrutturato

Box/Posto auto : No

Villa in vendita nellâ€(TM)altopiano del Mugello nei pressi di Galliano. La villa è circondata da un terreno di 13 ettari ed è stata completamente ristrutturata mantenendo la tipica architettura mugellana. La sua posizione a 480 mt s.l.m. consente di godere panorami sulle valli circostanti e fino alla vista del lago di Bilancino. La residenza di campagna è posta nella zona più naturalistica dellâ€(TM)altopiano del Mugello e dista solo 4 km dal paese di Galliano. Affiancata alla villa una struttura denominata “Casa degli Ospiti”, superficie 117mq costituita da 3 grandi vani, cucina abitabile ed un bagno. Il tetto della Casa degli Ospiti, essendo questa posizionata ad un livello più basso della villa, svolge la funzione di solarium e di terrazza panoramica su tutta la vallata. Alla terrazza si accede attraverso unâ€(TM)ampia scala di 7 gradini larga 6m. Sul lato interno della Casa degli Ospiti è stata riservata una zona adatta alla realizzazione di una eventuale piscina. Oltre a questi 2 immobili è presente un rustico agricolo di 650 mq dotato di bagni e di tutti gli impianti fondamentali. Lâ€(TM)accesso allâ€(TM)edificio principale, da un disimpegno, porta ad un tinello che conduce ad un suggestivo salone di rappresentanza di circa 100 mq caratterizzato da grandi colonne in pietra serena sulle quali poggiano le volte a vela rifinite in encausto anticato, un bagno. Lo stesso disimpegno porta ad una grande cucina contigua alla sala da pranzo. Mediante unâ€(TM)elegante scala, si sale al primo piano dove la zona notte conta 4 grandi camere da letto, 1 bagno ed una sala da bagno di oltre 20 mq con 2 lavandini e rubinetteria placcata in oro. Nellâ€(TM)interrato della villa una grande antica cantina di 40 mq con volte romane. La villa è di 407 mq. Il portone dâ€(TM)ingresso è blindato e ricoperto da un vecchio ed antico portone di castagno; tutte le finestre sono protette da sportelloni in castagno, da cancelletti in acciaio ripiegabili posti tra la finestra e lo sportellone. Nei 13 ettari della tenuta: 320 piante di olivo per la produzione di olio extra vergine. Il parco circostante di 8.000 mq è completamente recintato poiché nello stesso nascono tartufi ed al suo interno piante secolari e verdi prati. La proprietà dispone di un proprio pozzo a 95 mt di profondità che eroga 120 lt al minuto. Nei dintorni a soli 18 minuti di auto il golf club Poggio dei Medici, 18 buche, lâ€(TM)autodromo internazionale del Mugello e poco distante il Barberino Designer Outlet. Firenze si trova a 20 minuti dallâ€(TM)uscita dellâ€(TM)autostrada A1 di Barberino. Il compenso per la mediazione corrisposto dall'acquirente è pari al 3% sul prezzo della compravendita. La provvigione si considera guadagnata e dovuta alla firma del contratto preliminare. Coldwell Banker Florence Branch FDP immobiliare srl declina ogni responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni riportate nell'annuncio poiché fornite dal venditore Villa, Vendita | Italia, Toscana, Firenze, Barberino