Villa via di monterosi, 92, Trevignano Romano

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 272

Trevignano Romano, in Via di Monterosi, in una location immersa nel verde, dove respirare i profumi della natura, in totale serenità e tranquillità, proponiamo in vendita villa singola su due livelli di 275 mq, accogliente ed irripetibile, con elegante terrazzo, patio e una VISTA mozzafiato sul LAGO di Bracciano. Per gli amanti degli spazi generosi, la villa ci offre 17.000 mq divisi tra parco e giardino di sicuro impatto emotivo dove sara' un piacere ospitare amici ed organizzare feste.Al piano terreno ci accoglie un'ampia e confortevole zona giorno con camino, dalla quale si accede ad un grande portico con travi in legno e vista incantevole sul lago.Proprio questa pertinenza rappresenta una prima nota di merito sulla quale soffermarsi.Il piano si completa con una cucina abitabile separata dal soggiorno, 4 camere da letto matrimoniali, due bagni ed un'ala riservata alla servitù composta da una camera da letto ed un bagno. Il piano primo invece ha accesso da una comoda scala esterna che ci accompagna ad un patio con una vista UNICA sul lago. Entrando nell'immobile ci accoglie un ampio salone di rappresentanza con balcone anch'esso vista lago. Tornando all'ingresso sulla nostra sinistra troviamo una cucina abitabile di circa 30 metri quadrati dove poter mangiare comodamente con amici e parenti. Il piano si completa con 3 camere da letto e due bagni.In ottimo stato di manutenzione, l'immobile gode di ottima luminosità grazie ad una quadrupla esposizione che regala anche affacci panoramici.La villa è un'ottima soluzione per due nuclei familiari, visto che la struttura è già divisa in due unità abitative separate anche catastalmente e ha a disposizione due cancelli carrabili per dividere le entrate.Ideale anche ad uso investimento in quanto il piano primo viene venduto già affittato con contratto regolare 4 anni + 4 anni, ad un canone mensile di € 1000,00 (MILLE/00). Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.