Villa via delle Sassette, Fiano Romano

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 498

Stato : Ristrutturato

Si valuta eventuale permuta + conguaglio con immobile dai 60 ai 100 mq sito in Roma Nord (da Aurelia a Nomentana) BELLISSIMA VILLA IN POSIZIONE COLLINARE DOMINANTE CON MERAVIGLIOSA VISTA PANORAMICA, 500 MQ CALPESTABILI, TRIPLO SALONE, CUCINA DI 24 MQ, ALTRA SALA DI 27 MQ, 4 CAMERE DA LETTO, 4 BAGNI, LAVANDERIA, GARAGE O SALA HOBBY DI 226 MQ, TERRENO DI 4500 MQ CON ULIVI, GRANDE PISCINA E AREA BARBECUE. ATTENZIONE: POTETE VEDERE 76 FOTO DELLA VILLA CLICCANDO IN ALTO SU "VIDEO" O COLLEGANDOVI SUL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIARECAMPOLI.IT Vi proponiamo nelle verdeggianti colline di Fiano Romano, a circa 5 km dal casello autostradale, una meravigliosa villa di 500 mq calpestabili interni misurati, edificata nel 2007 secondo le norme antisismiche più recenti, con annesso terreno di 4500 mq con ulivi secolari. Lâ€(TM)immobile, rifinito nei minimi dettagli, gode di una tripla esposizione solare nonché di una vista panoramica mozzafiato, si sviluppa su tre livelli (fuori terra) ed è cosi composto: PIANO TERRA GARAGE: Ampio garage di 226 mq. Ideale per essere trasformato in sala hobby o appartamento autonomo (altezza soffitti 3.13 metri, finestre, pavimento e impianto elettrico). Bagnetto di servizio. PRIMO TERRA INGRESSO: ampio ingresso di 12 mq, triplo salone di 60 mq con termo camino, altra sala/office di 27 mq, bellissima e spaziosa cucina di 24 mq in muratura, camera da letto di 13 mq, antibagno/ripostiglio di 8 mq, bagno di 7.50 mq con doccia idromassaggio e finestra. Ampia balconata di 22 mq, con zona coperta e vivibile davanti la cucina, dove è possibile durante una colazione ammirare lo spettacolare panorama che questa villa offre. PRIMO PIANO: ampio disimpegno di 22 mq, camera da letto padronale di 23 mq con bagno privato di 8 mq con doccia e finestra, altra camera di 16 mq, altra camera di 17 mq, sala da bagno di 12 mq con vasca idromassaggio e finestra, lavanderia di 12 mq con accesso sulla terrazza di 45 mq da dove si può vedere tutta la proprietà dallâ€(TM)alto. Completano questa bellissima proprietà un grande piscina di 114 mq (metri 14,70 x 7,70) anchâ€(TM)essa panoramica, con ampia zona solarium, doccia e illuminazione notturna e unâ€(TM)area barbecue attrezzata con patio in legno di 20 mq. ACCESSORI E RIFINITURE: Infissi in noce Tanganica con doppi vetri termici, grate di protezione con tondini pieni da 16 mm, porte in massello di ciliegio, riscaldamento termo autonomo con produzione di acqua calda, condizionatore da 18.000 btu nel salone, bombolone del Gas interrato nel giardino, cucina in muratura con elementi in massello di castagno, bagni arredati,predisposizione allarme, pozzo, impianto di depurazione dellâ€(TM)acqua con 27.000 litri di riserva, impianto di irrigazione automatico, PREZZO: 449.000,00 EURO PER info E APPUNTAMENTI TELEFONARE al numero â€" 06/39 73 33 27 IMMOBILIARE CAMPOLI DI CAMPOLI GIANLUCA. AGENZIA REGOLARMENTE ISCRITTA CON IL NUMERO DI REA RM1068340. ISCRIZIONE RUOLO AGENTI AFFARI IN MEDIAZIONE N. 1261