Villa via delle Ginestre, Orbetello - Orbetello (Grosseto)

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 220

Box/Posto auto : Box

Nellâ€(TM)esclusiva località di Ansedonia, a pochissima distanza dal caratteristico centro storico di Orbetello e dallâ€(TM)affascinante promontorio di Monte Argentario, proponiamo la vendita di questa graziosa proprietà, posta a 200 mt dal mare, a 10 minuti a piedi dalla famosa spiaggia La Feniglia e a soli 50 metri da i principali servizi della località, quali supermarket, bar, ristoranti, etc. La villa di 220 mq, si dispone su due livelli ed circondata su tre lati da un giardino terrazzato di circa 1.300 mq, sul quale sono state ricavate diverse aree relax e terrazzi pavimentati. Proprio dal terrazzo con vista mare, si accede alla villa, composta da unâ€(TM)ampia zona living, con sala da pranzo e salotto; cucina con accesso nella zona di servizio, composta da bagno e lavanderia. Sempre al piano terra si trova la zona notte composta da tre camere doppie e due bagni. Dal salone attraverso una scala in legno, abbiamo accesso ad altre tre camere doppie, al bagno e ad una camera studio. La villa è in buone condizioni, ma necessita di lavori di ammodernamento, soprattutto nei bagni. Proprio per questo motivo i proprietari hanno presentato un progetto di ristrutturazione e modifiche interne, regolarmente approvato dal Comune di Orbetello e dal quale si è ottenuta regolare autorizzazione a procedere. Il giardino con possibilità di parcheggiare fino a 4 auto, dispone di un ampio locale, urbanisticamente regolare e per il quale si potrebbe richiedere autorizzazione per realizzare una dependance o un locale tecnico qualora si voglia realizzare una piscina.